相信很多在日常生活中一定碰到过这样的问题，那就是我购买房屋后，可能因为各种原因没有第一时间入住，但是小区物业公司却叫我照常缴纳物业费。针对这一点有很多朋友都提出了疑问，那么我们今天就来看一下小区不住人物业费怎么算?
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李先生是重庆富力海洋广场写字楼的业主，购房时获悉物业服务费为每月23元/平方米，这些年他一直按照这一标准缴纳物业管理费。但在两年多前，他通过调取相关写字楼备案后得知，该写字楼的前期物业服务合同中，明确物业服务费为每月15元/平米。李先生对此感到非常疑惑，到底物业费该怎么算？
今年上半年，二十大城市不同星级物业服务收费同比均出现上涨。7月7日，中指研究院发布了《2021年上半年物业服务价格指数研究报告》显示，二十大城市物业服务均价为2.37元/平方米/月，其中北京、深圳均价超过3元/平方米/月。
大家在日常生活中，对自己小区的物业服务价格是否关心和了解？日前，按照《上海市住宅物业管理规定》的有关规定，由上海市物业管理行业协会收集、汇总和公布上海物业服务价格监测信息，供业主委员会和物业服务企业在协商物业服务价格时参考。
知道每个月要交多少物业费，但却不知道小区里有多少类似广告费、停车费、公共场地租金等公共收益，随着厦门市建设局依据市纪委监委关于小区公共收益“点题整治”专项的工作要求，这种“糊涂”情况将彻底改变。自从今年8月起，厦门市建设局已在全市推广“线上+线下”公示小区的公共收益明细，目前取得了较好成效。
受理时间:2020-11-26事项内容:*先生反映:他是城区前进路兰花汽配小区的住户，小区之前由兰花汽配厂管理，物业费一户12元，2019年移交至兰花物业公司管理，并按照每平米0.7元的费用收取物业费，移交时未与业主沟通，所以他未缴纳物业费，现物业以不缴纳物业费为由不予给他充电费，是否合理?
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