买房就要验房，很多人在买房前经过漫长等待，终于等到开发商邮寄《收房通知书》时，高兴和喜悦的心情冲昏了头，最终也仅仅检查“三书一表”，稀里糊涂的就在入户交接单上签了字，等你住进去的时候，各种问题扑面而来。
作为过来人，总结下新房交付哪些需要亲自检查的项目，莫等了收完房，后悔不已。收房流程一般有签到认证区、休息等待区、地产手续办理区、物业手续办理区、钥匙领取区、验房区、礼品发放区等这7个流程环节，通常这些流程都是一环扣一环，直至你走完所有流程你才能顺利进来到你新家，但需要特别注意，只要你把这些流程走完了，默认你是接收了新房，新房交付已经结束。
毛坯房拿到手千万别着急装修，一定要先验房，否则后期吃亏的是自己，毛坯房验房一定要注意以下这六点，保你安心拿房不被坑1、验门窗，入户门推拉是否顺滑，门表面有无磕碰划痕，门体有无下坠摇晃情况，窗户看有无划痕，玻璃是否有破损，检查有无3C认证，用打火机测试窗户的密闭性2、验墙体，一验是
一、为何交房签字前要先验房？新房毛坯房刚交付时，好多朋友着急签字入住，可千万别这样，得先验房，这很重要。房子施工环节多、工人也多，容易有施工不到位的地方。像墙面可能空鼓、开裂，下水管可能堵塞，门窗也许有破损或划痕。这些小问题要是交房前没发现，等入住或装修了才知道，就麻烦了。
很多业主办理交房手续，连房都没验，工作人员指到哪里签哪里，手印咔咔按，什么维修基金、物业费、垃圾清运费、装修押金交了一两万，完全沉浸在收获新房的喜悦中，最后装修时才发现房子一大堆问题，自己签的字，再去找开发商，有理都说不清。
