第四代住宅产品不仅是建筑行业技术层面的迭代，同时也是房企的创新方向。随着各地政策的推出，各地对待“第四代住宅”的态度，已经从观望，转变为鼓励。今年将成为“第四代住宅”全面发力的一年。那么，第四代住宅到底如何进行创新设计和落地实操呢？
继上周五（9月20日）贝壳地产在成都首次拿地，就刷新成都地价纪录后，今天土拍再引战火：位于成都天府新区华阳街道的37亩宅地，起拍单价13000元/㎡，现场群雄鏖战，历经超百轮竞价，最终由本土民企润达丰滨江以243000/㎡的楼面价摘得。
随着房地产行业的不断下行，住宅产品仿佛也进入了一个瓶颈期，市场上越来越缺乏有创新又深受市场追捧的创新产品。从 2022 年的营收结构上看，日本市值前 10 大房企中，大部分房企的开发销售业务占比均未超过 30%。
8月14日，成都一小区被吴彦祖实名羡慕上热搜了。原来，前两天吴彦祖晒出成都一小区照片，称住在这里的人会很幸福，引发大家关注。作为演员的吴彦祖，其实毕业于建筑系。被吴彦祖看上的小区也是第四代住房，又称立体园林生态住房或城市森林花园建筑。
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