政府项目代建制是指政府通过招标或直接委托的方式，选择专业化的项目管理单位，将一些基础设施和社会公益性的政府投资项目委托给经选择的专业项目管理单位去负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。
2023年3月5日，李克强总理在今年的政府工作报告中首提房地产需要风险防范，《报告》首次把“风险防控”列为今年房地产工作的重中之重，自2022年以来，房地产业进入深度调整期，房企债务风险加剧，有效防范化解风险，改善资产负债，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展，关键在于构建房地产企业风控体系。
房地产开发企业公共配套设施费及会计核算【播放】甲房地产公司2019年10月与乙企业签订一份合作开发协议。协议规定，甲房地产公司出资金，乙企业出地，且以乙企业名义立项，房屋建成后甲房地产公司负责销售并按照销售额10%结算合作收益。问:该如何认定双方合作性质?
一般而言，房地产企业属于重资产公司，但随着房地产企业现金流危机的凸显，房地产企业普遍采取收缩投资的策略，减少拍地，不少房地产企业也在探索转型“轻资产”模式，即输出管理和品牌，而不直接购地，进行投资建设。
新华社上海8月10日电（郑钧天、陆冠宇）记者从上海市房管局获悉，上海近日发布新规，设置了老楼加装电梯代建单位的准入门槛，并建立“黑白名单”机制，加强对代建单位的考核评估和日常监管，以保障老建筑安装新电梯后的质量安全。
加装电梯涉及居民的切身利益，所以备受关注。但在老楼房采用外接式办法加装电梯需要符合一定的条件，它涉及管理、技术、法律等多个方面。目前加装电梯的操作流程分为业主意愿统一、建设流程管理、运维机制建立三大阶段，每个阶段又有细化的具体步骤。
新华社上海8月10日电（郑钧天、陆冠宇）记者从上海市房管局获悉，上海近日发布新规，设置了老楼加装电梯代建单位的准入门槛，并建立“黑白名单”机制，加强对代建单位的考核评估和日常监管，以保障老建筑安装新电梯后的质量安全。
加装电梯的梁歪了，加梯进度一再拖延……为破解多层住宅加装电梯出现的新问题，8月7日，上海市房管局发布《关于进一步加强既有多层住宅加装电梯代建单位管理的通知》，进一步明确了代建单位的职责，同时将建立代建单位承诺制度，并加强日常监管，严格考核评估。
记者从上海市房管局获悉，上海近日发布新规，设置了老楼加装电梯代建单位的准入门槛，并建立“黑白名单”机制，加强对代建单位的考核评估和日常监管，以保障老建筑安装新电梯后的质量安全。在2023至2025年的新一轮“民心工程”中，上海计划每年完成3000台电梯加装工作。
为建成老百姓的放心房，早日让回迁居民圆上安居梦，桐乡创新引入了“全过程代建”模式，从方案设计之初到项目交付，大到外立面、景观，小到楼梯、扶手，每一处细节都将交给具有丰富建设经验的房地产企业管理团队进行优化，将房地产企业建造商品房时采用的设计标准和生产品控融入安置房建造的整个过程，真正让安置户享受到商品房般的体验。
最近的总能看到的一个热点话题“代建时代”，能看到许多房产从业者经过一顿分析，认为代建将是房地产的下一个风口，也是突破当前低迷房产市场的突破口，也就有了标题所提到的代建“黄金时代”已来的说法，本片咱们来聊聊代建那些事儿。
