前天（7月18日），我们报道了松江区松岳名都小区顶楼加盖、底楼夹层，“花式送面积”的新闻。顶楼及地下夹层的建筑，究竟是什么性质？开发商的做法是否违规？为此，记者相继走访了松江区相关职能部门，展开追踪调查。
近年来，随着房地产市场的蓬勃发展，购房已成为许多家庭的头等大事。然而，在购房过程中，一个看似诱人的“福利”——“赠送面积”，却让很多业主因此惹上纠纷。有媒体报道德州市民陈女士在畅水园购房过程中就遇到了“赠送面积”的烦恼。陈女士购房时，德州畅水园营销人员介绍新房建筑面积123.
松江区乐都路210弄松岳名都小区的业主，来电反映，该小区开发商在销售过程中，对一楼和顶楼业主分别以"赠送面积"的形式，捆绑搭售了楼顶违建以及地下夹层，而且只有关系户才能购买。情况是否属实？看看新闻Knews记者为此进行了实地调查。
买房送露台、花园、阳光房，这些赠送面积，购房者能随意使用吗？能否在赠送区域上自行搭建、围占、封闭呢？广州一业主在赠送的露台上搭建了金属框架结构雨棚，结果被街道发现后以违建为由强拆。之后，该业主又重新固定雨棚并铺设雨布，被街道要求自行拆除雨棚。该业主不服，一纸诉状将街道告上法院。
“我们的户型尽量把得房率给做到了最优化，所以你看，飘窗、阳台、花池这些都有赠送的部分……”不久前，在广州番禺的一处在售新盘，销售人员向前来看房的南方+记者推荐着户型。不过记者发现，在其中一处样板房里，主卧竖了一块牌子，示意该房间居然是由阳台改建而来的。
央视财经（《第一时间》）下面我们来关注一下房子，谁都希望自己住的房子越大越好，当你去看楼盘的时候，开发商通常会抛出各种赠送面积的诱人广告，让人怦然心动，可买来之后，你才发现这些赠送的面积不但不能计入房屋的产权面积，还会存在违法建筑的危险。
