大家都知道小产权房不能购买、交易无效，那为何依然有不少买房人乐此不疲地冲向小产权房买卖市场呢?房价为啥能快速上涨，除了炒房者帮衬之外，还有更重要的一点原因，那就是刚需群体确实很庞大，我国有14亿总人口，在这其中存在着大量的住房新增需求，80后、90后和00后每一批的数量大约都在2
但是，近年来有多次城中村旧改项目，都有被拆迁人拿到了补偿，由此可见，小产权房也是有赔偿的。根据实践经验，可以在一定程度上承认小产权房的合法性，并在补偿范围、补偿标准与补偿方式上进行一定的变通，给予小产权房所有权人合理的权利保护。
提起小产权房，大家都不陌生。以广东地区为例，广州、深圳、东莞等地的小产权房交易市场十分活跃。另一方面，许多购房者抱有侥幸心理，认为双方已经签了合同，甚至有些合同还找到所谓的律师做见证，形式上十分正规，以为万事大吉，就算房子没了，还有补偿可以拿，何乐而不为?
北辰村在西安市是网红一般的存在，不但前几年被新闻媒体和自媒体争先恐后的报道，而且就它本身而言在近二十年里风波频发，江湖风云波诡云谲，人物沉浮命运各异，各色人等从四面八方云集而来，形成了“北辰现家”和写之不尽的“北辰往事”。
