30年的房贷利息等同于本金，甚至比本金还要多，也就是如果你从银行贷款200万作为房贷来买房，分30年进行房贷还款，最后连本带息加起来一共是多少钱？你知道吗？答案是407万元，200万元是你的贷款本金，207万元是你30年的贷款利息，是不是出乎你的预料。
有的人为了结婚而买房，有的人为了孩子上学而买房，有的人为了在城市里定居而买房，大多数人是没有能力全款买房的，基本都是贷款买的，那么如果还不上了怎么办呢？25岁，我背了20万的贷款，每个月还一千块。我朋友断供，最后卖不出去，和银行协商，最后除了首付月供，还倒欠银行18万多。
简直是吓人，虽然美国在连续加息十几次之后，基本把通胀稳定住了，今年大家对美联储是有降息预期的，但是可能未来几个月美联储都不会马上降息，所以美国的房贷利率还在不断调高，到目前为止最新的30年按揭贷款利率已经超过7%了。
最近发现很多人拿中国房屋贷款利率高来抨击中国的房价问题，但是实际上这是一个错误的观点。中国房价确实高，但是房屋贷款利率高和房价高没有任何关系，相反正是因为房价高，反而是导致中国房屋贷款利率“低”的主要原因。
中国目前的房贷利率是4.9%，相对于其他国家来说高出2-3倍。贷款利率高低是经济环境的体现，通胀高的时候利率就高，通胀低的时候利率就低，我国目前还处于一个发展中国家，经济增速快，翻译成白话就是，我们之前穷的时候需要修路修桥、修高铁、修地铁等等来增加投资刺激经济，这样大家有活干了之后就有钱赚了，有钱赚了就有钱消费了，在这样的循环中经济就开始活跃了，所以有了改革开放以来我们的经济发展成果，与此随之而来的物价、人工、房价等等东西都涨价了，这就是通胀。
中国大陆的房贷利率范围在4.9%至6.37%之间，远高于美国的3.69%、日本的1.41%、瑞士的1.61%、法国的1.53%、德国的1.88%、比利时的1.87%、意大利的1.79%、中国香港的2.02%和中国台湾的1.92%。
22日，网络名人、升学规划名师张雪峰就吐槽“6年还60万房贷，利息57万”发出的致歉声明，在网络上引发关注，乃至一举冲上热搜。此事缘起是这样的：近日，张雪峰公开发文称，“还了6年房贷，每年10万，一共还了3万本金，57万利息……这合理么？真的我现在是个文明人，要不然我……”。
根据2023年的数据，世界各国的房贷利率有所不同。以下是一些国家和地区的平均抵押贷款利率：中国：5.05%，日本：1.42%韩国：3.65%英国：3.26%法国：1.62%德国：2.25%，以上各国除了中国外，房子在没有交付前不用还房贷。这些数据显示，不同国家的房贷利率差异较大。
然而房贷下普通百姓的生活，也是苦不堪言，尤其是伴随着近几年疫情的影响，许多地区的房价出现不同程度的下挫，但是房贷肯定是一分不能少的，加上人们收入严重缩水，双重压力下，房贷无以为继，很多人不得不选择断供，导致法拍房数量激增。
