青岛市区今年的新盘可谓凤毛麟角:市南宁夏路和轮渡湾两个新盘、市北国信和悦、崂山柏悦府以及李沧远洋新接手的万竹云峰。不少购房者感叹:“新盘就这么少的选择吗?”其实,在2024年挂牌的地块有望为今年的市区新房市场再上新盘,不少购房者也期盼房企加快布局节奏,为主城新房置业增加新的选项。
2月21日,青岛自然资源和规划局发布2023年第一批次住宅用地拟出让地块详细清单表,共出让地块14宗,占地面积约47.11万㎡,总建筑面积约106.64万㎡,成交总金额106.01亿元。张村河018/046地块、捷能地块、闫家山地块有溢价,其他地块底价成交。
1 号地块缴纳耕地开垦费502.47万元,2号地块缴纳耕地开垦费 605.151万元,3号地块缴纳耕地开垦费 11.772 万元,4 号地块缴纳耕地开垦费578.061 万元,5 号地块缴纳耕地开垦费 174.258 万元,6 号地块缴纳耕地开垦费 118.56 万元,7 号地块缴纳耕地开垦费 0.384 万元,8 号地块缴纳耕地开垦费 544.455 万元,9 号地块缴纳耕地开垦费516.6557万元,10号地块缴纳耕地开垦费678.1785万元。
距离2022年结束只剩1个月了,楼市不起,政策不止,最近关于房地产政策的好消息接踵而至,多箭齐发;11月本是楼市销售淡季,叠加疫情影响较大,青岛新建商品房网签6348套,成交面积73.63万㎡,成交总价111.67亿,环比分别下跌13.11%、18.73%、18.39%;
2024年,房地产代建企业在代建领域典型事件持续增加,无论是项目拓展还是战略合作,均为近年来最高。2月13日,据中指研究院统计,全国代建企业新签约规划建筑面积中,商业代建占比超7成;二线城市更受代建企业青睐,占比超5成,但占比有所下降。