“买房子本来是件高兴的事儿,没想到竟然惹来了麻烦。”日前,市民刘女士向记者讲述了自己遇到的烦心事儿。她经中介看中一套两室楼房,签合同、审税、办过户……一系列流程走下来,开开心心拿到房产证后,突然发现自己本想买的70年大产权房,实际上竟是50年产权。
你以为买房就是永久拥有?错!房子也有“保质期”! 40年、50年、70年产权,到底有啥区别?到期后房子还是你的吗?一文给你讲清楚,买房不吃亏!1. 产权年限大起底:70年产权: 我们常说的“大产权房”,主要指住宅用地,使用权70年。这也是市面上最常见的房产类型。
在大连高新园区有这么一栋大厦——柏悦国际公寓,1-14层产权为40年,15-31层为70 年产权,为何一栋大楼出现两种产权呢?低区的产权先到期了,高区的怎么办?今天房价点评网就为大家解答这个疑惑,细说产权那点事。
买房是人生大事,恨不得买了房就像买了亿万糖果一样甜蜜,可如果中途被坑,后悔可就晚了。想要避免买房踩雷,首先要清楚买什么样的房子。有些人认为商品房和公寓的区别小之又小, 殊不知,两者不仅性质不同,买的时候也有不同的限制。
100万买套房,70年的产权听起来很值,但到期后需要交点土地使用费,房子还是你的。听我说一句,这大错特错。70年的产权本身就是最大的谎言。为什么房贷只贷30年?你有没有想过?也许银行担心你活不到还完贷款,但真正的原因是30年后你的小窝根本就没法住了。
关于70年产权和50年产权的区别1、根据我国相关规定,居住用地使用期为七十;综合或者其他用地使用期五十年。2、《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。