提问:本人目前在丰台区大红门地铁站附近工作，老公在房山区苏庄地铁站附近工作，通勤以地铁公交为主。目前犹豫是买在房山还是丰台，因为预算有限，目前考虑的有长阳周边加州水郡、原乡小镇、绿地新都会等，新发地板块的天伦锦城、银地家园。
聊聊京房是我全网唯一名字，京城实操经验最丰富的房产专家。已为3000人提供了买房最佳解决方案。提问：想2021年买房上车，刚需。两边家庭和自己大概能凑150w以上的首付，但是考虑到后期还贷压力，希望总价在400w以内。海淀的话主要是我和男票都在海淀上班，中关村&蓟门桥。
价格、房龄、地段，这三个要素我称之为“不可能三角”，这三个要素是不可能同时满足的，价格便宜房龄还比较小的房子，对于北京这个城市来说，这样的房子大部分是五环以外的，还得是南五环以外，远郊新房确实便宜，可是这个价位上车买房的人大多数是有通勤需求的，这个出行成本是跑不了的。
在许多人朴素的观念里，买房置业是在一座城市真正扎根的象征。哪怕需要不停工作来还房贷，也让人觉着充满希望。一线城市高企的房价就是最真实的劝退书，好房子似乎动辄都是上千万。很多年轻的朋友更关心，预算有限，刚需上车，还能在大城市买到条件不错的好住所吗？
我自己上车的是首经贸板块的小区，上一次踩盘了草桥板块，之前都已经深入分析过了。角门西地铁是双轨交叉的地铁站，4号线和10号线，4号线可以去北边中关村上班很方便，10号线是环线，也非常方便，具有非常大的交通优势。
北京西部区域的楼市在古城这几个扎堆开盘的新项目出来之前，一直不温不火，这里在大家眼里没有朝阳的时尚，没有海淀的教育和产业，甚至没有一些郊区更具活力，从而导致很多人对于门头沟石景山也有着各自的刻板印象，比如门头沟的“远”，石景山的“老”，但我想说的是，这边的二手房市场并不像大家想的
十一前不少朋友给我发私信，说小白你不能不能帮忙看看海淀北坞嘉园北里这个小区，做个评测，去之前因为知道这个小区是回迁房，所以对这里预期不高，但经过实地踩盘后，我觉得大家可以改变下对于回迁小区的固有观念了，2010年后的部分回迁房对于手头预算有限的朋友来说是可以看看的。
