潮新闻客户端 记者 吴洵非2025年，是杭州全面解除新房限价后的首个完整年，楼市“小阳春”似乎比往年来得更早一些。无论土地、新房还是二手房，都在数据支撑之下流量拉满。连续18年入选“最具幸福感城市”的杭州，之所以能够吸引各方来者，出众的宜居性是重要指标。
潮新闻客户端 记者 吴洵非仿佛是一瞬间，龙年杭州楼市就热闹起来了。龙年第一场土拍，单日收金高达111.6亿元，平均溢价率19.1%。紧接着宅地出让，钱江新城二期总部超核一期商业地块也在近日成交，蜿蜒璀璨的钱塘江沿岸，又将耸立一座代表杭州的标志性建筑。
潮新闻客户端 记者 岑天宇21日，杭政储出[2023]199号地块项目进行了设计方案公示。公示时间为2024年3月22日到2024年4月1日，建设单位为杭州驭杰置业有限公司。至此，杭州今年1月26日批次出让的6宗地块已全部公示，全部公示周期为12天-24天。
潮新闻客户端 记者 何肖霞7月30日，杭州挂牌4宗宅地，将于8月29日集中出让。四宗地块均位于拱墅区，涉及新天地、上塘、运河新城三个板块。其中，新天地三塘单元两宗地块板块限价提高至49970元/㎡（此前为47800元/㎡）；上塘板块首次推出容积率仅1.
昨天，未科核心知名低密住区湖境云庐的一套238.57㎡上叠户型房源，在经历49轮竞价后，以1222.08901万元成交，折合单价约5.1万元/㎡。此次拍卖，吸引了4人报名，近5000人围观。图源：阿里法拍该房源为湖境云庐14幢2单元502室，建筑面积为238.
潮新闻客户端 记者 武恒光刚刚，位于拱墅区湖墅板块的红盘项目霞映锦绣里二次加推，8月新房市场又将掀起一股摇号热潮。项目首次推出了叠墅房源，加推2#、4#、6#、11#，共48套，户型面积273-350㎡，含精装均价67908元/㎡，将于8月18日-8月20日报名登记。
如果要说今年杭州最重要的事，那必然是“杭州亚运会”。央视向全球观众直播亚运开幕式盛况，数字巨人跨越钱塘江，奔向奥体主会场的一幕，震撼了数十亿观众。镜头扫过钱江两岸众多地标，老牌豪宅东方润园、亚奥顶流奥邸国际，以及“杭州之帆”观云钱塘等地标令人印象深刻。
杭州未来科技城核心板块、绿城Top序列的“云庐系”产品、纯低密住区、离地铁“换乘之王”绿汀路站仅约300多米……集这些标签于一身的湖境云庐（备案名：湖畔云庐），曾被坊间称为未科的“改善天花板”，交付之初，其180㎡的下叠中间套户型都曾卖到过1690万元，折合单价约9.39万元。
潮新闻客户端 记者 武恒光 黄磊今年以来，杭州主城区多宗优质低密宅地亮相，除了绿城高溢价竞得的滨江区西兴地块、白马湖地块，拱墅区又在上周集中挂牌4宗低密宅地，容积率仅在1.2-1.9，地块一经推出，就受到购房者及房企的重点关注。
潮新闻客户端 记者 詹慧雯今天上午，杭州主城区首个不限价楼盘——绿城咏湖云庐，叠墅房源的中签率出炉！52套房源，户型面积228-345㎡，精装均价67665元/㎡，单价11.18万元/㎡，吸引到了257户家庭报名登记，摇号中签率20.23%。
来源：【杭州日报】作为2024年城东现象级红盘，保亿星润府自亮相以来，就备受关注。数据显示，示范区开放至首开后一周，售楼部客户及同行观摩交流来访量超3000组；首开更是延续火热态势，成了各路购房者争相抢购的“爆款楼盘”。这样的成绩不是每个新开楼盘都能达到。
今年是杭州楼市的低密大年。几乎每一场土拍，都有几宗低密地块登场，多个板块均拍出了目前区域内容积率最低的地块。而在限墅令之下，叠院这一产品形态，几乎成为所有房企开发时的唯一选择。往往是这样的周期下，“产品主义”能击败“高周转”，能诞生出跨越时代的作品。
11月15日，首批不限房价宅地出让，滨江溢价35.3%补仓安琪儿宅地，让城东新城地价首次来到“4字头”——40479元/㎡。时隔近一个月，日前该地块规划方案终于出炉，公示时间自2024年12月14日至2024年12月24日。
潮新闻客户端 通讯员 钱阳经济越阴晴不定，越是富人拷问灵魂的时刻。不再什么概念都追逐，置业第一考量是选择“穿越经济周期”的资产。在瞬息万变的市场中，能够经得起时间洗礼，还有口皆碑的楼盘，屈指可数。而在中国楼市里一直存在着一个有趣的名词“中国好邻居”，这位“邻居”指的就是中国金茂。
红盘绑车位，早已不是什么新鲜事。如今，除了车位之外，开发商还将地下室、装修包等也一并捆绑销售。这种手段可以说是屡试不爽，但最近市中心某豪宅的地下室却“绑不出去了”，这是怎么一回事？该豪宅项目包括洋房和叠墅两类房源，其中叠墅的套均总价达到了2000万元以上。
界面新闻记者 | 杨冰柯“恭喜您成为霞映锦绣里尊贵的业主”，8月27日，在霞映锦绣里售楼处签约现场，穿着精致的富人们等待签约。前一天的线上选房，大多数购房者们买房坚定，从开始选房到最后选房结束，总共历时不到一个小时。霞映锦绣里位于学院北路与余杭塘路交叉口，紧邻余杭塘河。
潮新闻客户端 记者 吴洵非①问：非杭州户口，满4年社保，杭州无房，预算1000-1500万，外地人，不急住，哪个板块投资或自住合适，帮忙参考一下。关键词：杭州无房、高端改善答：这个预算价位，可以“掐尖”去选好房子，大致考虑两个方向，一是热门区块的低密，二是品牌房企的顶级产品。
