厦门的房产市场与全国大环境一样的，仍在触底阶段，根据国家统计局7月份发布数据来看，全国房地产开发投资比例下滑12.3%，厦门的一级市场尽管有本地国企兜底拍下，仍旧无法带动整体成交数据，开发商暴雷现象百出导致开发投资比例有所下滑，写字楼无一幸免，新开楼盘招商压力大，已开盘的和成熟的写字楼退租率非常高，直接导致空置率在2022年8月份下降到35%以下，这是一个警示，更多的空置率代表企业的退出，与新开楼盘之间的成长不相符合，这种此长彼消的差距逐步拉大。
[导读]在全国房地产市场数据中心公布的数据中，厦门9月份的租金为37.85元/月/平米，位居全国第八。而直至目前，厦门的平均房租已经达到38.23元/月/平米，并且还有继续上涨的趋势。蓝房厦门（记者 林厦萍）在厦租房的朋友们不知有没有发觉，近来，厦门房屋的租金又涨了！
记者首先走访了软件园二期附近的一些房产中介门店，店内工作人员说，这段时间他们的生意比年前好了不少，一天能接到20多通租房咨询电话，成交量也比年前翻了一番，其中有不少都是准备在软件园二期找工作的求职者或是实习的大四学生，也有的人是想要改善租房条件，置换房源。
最近一段时间对于厦门楼市而言，保障性租赁房是个热门词汇，3月上旬一口气拿出两批次1300套房（新阳居住区）来摇号。尽管把具有厦门户口作为申请条件有点苛刻，实际上房租也便宜不到哪里去。但租房子终究不会有什么风险，既不用掏空存款，更不需要贷款，有公积金的人还可以提取出来抵租金。
