公寓，又称商办，简单说什么是公寓：1、产权40年，不限购、属于商业产权；（重庆的住宅产权仅50年）2、水电气不是民用价（住宅价格），成本略高（但有些公寓的水电气价格和住宅相差无几，与住宅差价相比，可以忽略）3、公寓用途，可以商业使用，比如开店、办公；（住宅严格意义上不可以）4、一
在楼市中有一类特殊产品，七八年前，它曾是楼市中的“香饽饽”，因为不限购、不限贷受到购房者热捧。而近半年来，它却多次出现在“买一套送一套”的广告中，沦为“楼市赠品”。这就是土地出让性质为商业或办公，却被开发商做成“类住宅”产品的商住公寓，大部分仅有40年或50年产权。
今（10）日上午10点，位于锦江区东门大桥桥头的金海岸公寓5楼室外平台，发现一具男性尸体。下午1点多，成都商报客户端记者来到金海岸公寓，这是一栋商住两用的公寓，除了1-4楼商业用房外，5-25楼不少住房也被改建成了办公场地。走出5楼电梯，入眼的就是碎落满地的玻璃。
