12月9日，《佛山市住房和城乡建设局关于进一步优化房地产调控政策的通知》发布。通知指出，2022年12月10日起，在佛山市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。
南方财经全媒体记者高慧超 佛山报道10月24日，佛山市住房和城乡建设局等六部门印发关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知，一口气提出了取消限售、支持商转公等“九条”楼市新政，并强调以上措施自印发之日起施行，原有政策与本措施不一致的，以本措施为准。
12月9日，佛山市住房和城乡建设局印发了《佛山市住房和城乡建设局关于进一步优化房地产调控政策的通知》，明确指出:自2022年12月10日起，在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道暂停实施住房限购政策，但须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。
时隔7年，广东佛山的房地产市场再次翻开全面放开限购的新篇章。2021年，佛山市的GDP达到1.22万亿元，在拥有广州、深圳等经济强市的广东省仍然稳居第三，是一座低调的新一线城市。当前，有越来越多能级高、发展强的城市传出了限购放开的声音，为房地产市场带来新的信号。
12月9日下午，佛山市住建局挂网发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》，通知明确，2022年12月10日起，在佛山市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。
又有地方出手。 10月25日，佛山发布稳楼市新政，其中提出，取消限售政策，取消普通住宅和非普通住宅标准，多孩家庭公积金贷款购首套自住房最高贷款额度上浮20%。同时，新政还提出，支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置，允许自持商品房上市流通。
外围区域放开限购半年后，佛山市再次松绑楼市政策，中心城区也不再限购。12月9日，佛山市住建局发布通知称，2022年12月10日起，在佛山市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。
佛山楼市新政通过一揽子措施，形成了“组合拳”效应，将更好促进市场止跌回稳。 南都记者 郑俊彬 摄 记者从佛山市住建局获悉，10月24日，佛山市住房和城乡建设局等六部门印发关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知(以下简称“措施”)，措施自印发之日起施行。
10月24日，佛山市住建局等六部门印发了关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知，本轮新政涉及9个方面（下称“楼市九条”），包括全面取消限售、推动城中村改造与存量房消化挂钩、推进公积金“商转公”等方面。
2024年10月以来，佛山市房地产市场活跃度明显提升。图为国庆期间佛山一楼盘场景。佛住宣供图在国家一系列政策红利释放的关键期，佛山市积极利用“因城施策”自主权，从满足市场需求和促进经济稳步发展的角度出发，推出了一系列有力措施。
随着更多高能级城市调整限购政策，楼市正在进入新一轮需求端政策利好释放周期。11月，杭州、成都、西安等高能级城市陆续调整楼市限购政策，12月，厦门、武汉、佛山也纷纷优化限购政策，这被认为是新一轮需求端政策纾困全面拓展至热点城市的节奏。
文｜邓浩志佛山取消商品住房限售，允许自持商品住房上市流通尽管取消限售对楼市复苏没啥实际帮助，所以也就没人关注此事。另外甚至有说法，取消限售，会导致部分房源“提前”进入二手市场，从而推高二手市场库存，影响楼市复苏。但不管何种解释，我觉得还是应该给勇于取消楼市行政限制的城市点赞。
10月28日，沈阳出台5项住房公积金贷款新政，包括首套房和二套房公积金贷款最低首付比例降至15%，放宽二手房公积金贷款期限，上调多子女家庭公积金贷款限额倍数，调整职工偿还公积金贷款最高年龄等等，进一步加大公积金购房支持力度，降低居民购房成本。
