图片来源/摄图网■张亮 王伟进 王易之物业管理服务是事关亿万居民生活品质和基层治理现代化的重要内容。近年来，我国物业管理服务工作取得了一定进展和成效，但各地物业管理服务的矛盾和纠纷仍然频繁发生。2021年，有关机构基于全国218个城市、36726名业主的调查显示，84.
在您开始阅读之前，可以来一发“关注”吗？每天我都会给您带来些不一样的料，保证您耳目一新！小编在此恭候您的加入哦！今日话题：物业是谁发明的，中国独有么？看看网友们对此都是怎么看的？大家好！今日，我们一同来探讨物业这一话题。不知您是否曾思考过，物业这一概念究竟源自何处？
早在2014年O2O浪潮席卷而来时，大批物业公司如沐春风般地选择拥抱互联网。当时，“物业公司不做移动互联网都不好意思说自己是干物业的。但不管哪家物业公司，做出来的App都是卖桶装水、卖大米和卖金融产品的。”
2004年，“打假英雄”王海带了一个调查团，走访了深圳的50个小区，然后在媒体上高调宣布说，他发现中国的物业管理是百分之一百侵权，物业管理的利润比贩毒还高，平均高达200%，有时甚至还可以无本取利等等…
近期，一则“成都打响取消物业第一枪，实行业主自治”的视频再次引发网友共鸣，不少网友希望“闹心”的物业公司能够彻底消失。“取消物业的呼声不绝于耳，其根源在于物业公司提供的服务和业主的合理需求不匹配。”物业费是怎么来的？
在国外生活许多年，住过有物业的公寓楼，美国的住宅只有20%有物业，百姓尽可以选择没有物业的房子，当然没有物业的房子，维修卫生都需要自己处理，有物业的主要是公寓和写字楼，我所住的公寓十一层，只有一个管理员，负责偶尔打扫一下楼道，进入单元刷卡，她同时还管一个销售炉具等产品的门市，你有什么问题可以去那里找她.偶尔没带钥匙没带卡回家可以去门市找她，万一晚上她不在这里，她会打电话让她女儿下来帮你找钥匙.没有保安，没有日常保洁.隔一段时间会有保洁公司来大规模清理一下地毯走廊窗户什么的，隔一段时间也会有修理外墙，定期疏通下水道，检查水电煤气消防器材啥的.邮箱什么的坏了他也会找人来修理，物业费很便宜.
争议和质疑的声音主要来自理论界以及业主一方，而物业管理行业在几十年间的迅猛发展，如今业已遍及社会的各个领域，这却是个不争的事实:从数据上看，目前国内物业公司的总数量接近二十五万家，从业人员近八百余万人。
1981年，内地第一家物业管理公司在深圳注册成立，逐渐建立“独立核算、自负盈亏、自我发展、自我完善”的运作机制，开内地物业管理之先河。42年来，中国的物业管理行业不断发展，进步，业务也从单一变得更为多元。
中国物业管理协会（以下简称“中国物协”）秉承“务实 开放 服务 创新”的办会宗旨，强化自身建设，深化桥梁纽带作用，创新思路、真抓实干、锐意进取，着力提升服务能力，积极发挥服务国家、服务社会、服务群众、服务行业的职能作用，推动物业管理工作扎实开展，更好地满足人民群众的美好生活需要。
从物业管理的起源来谈谈中国的物业公司是黑社会组织组建的，物业管理起源于1960英国，当时有个叫安克维娅•希尔的住宅业主，为其名下出租的物业制定了一套规范租户行为的管理办法，目的是为了改善租户的居住环境，让业主和租户关系更加友善！更加和谐！
社区这一概念本身来源于德国社会学家滕尼斯于1887年出版的著作《Gemeinschaft and Gesellschaft》，该书后来由美国学者查尔斯·罗密斯翻译为英文《Community and Society》，对应的中文译为《共同体与社会》。
