而且一般园林绿化设计得也会很不错，这样一来从居住密度，环境上来说洋房如果你这个刚需预算够那直接上洋房不用考虑，虽然价格高了一点，以后卖二手房的时候你的洋房优势比高层大多了，所以你的好处在后边呢，自己住着舒服不舒服只有自己知道。
近日笔者一个朋友在买房的时候遇到一些难以选择的情况，具体情况是这样的:朋友了解到今年的二手房市场比较低迷，就打算今年购买一套二手房，在实际了解二手房市场之后，发现今年的二手房价格确实较往年低不少，比如朋友一直关注的一个郊区楼盘，在2019年上半年的时候，新房的价格高达9200元，二手房的价格比新房要更高，而今那个楼盘已经没有新房，不过周边楼盘的价格却降至7600元左右，二手房的价格还赶不上新房，最低成交价格甚至低至7000元左右。
洋房从外观上来看很是美观，尤其是改革开放后，各类风格的房屋在国内出现，洋房着实吸引了很多人目光。洋房虽然好看住着舒服，但是价格摆在这里，所以有些开发商就将一些高层房屋建的比较好看，说这是洋房，那么我们该怎么区分洋房和高层?
众所周知，现在绝大多数的城镇居民家庭都不缺少房子，房产投资仅限于少数一二线大城市和热点城市，房地产的真实需求，除了少量的刚需和投资，正在由“有房住”向“住得舒适”方面过渡，并且随着“房住不炒”更加深入人心，未来绝大多数城市的房子都要回归到纯居住性质。
洋房，按照规范的说法，也就是多层住宅，一般都是6~7层，1梯2户或者2梯2户的配置。除了1楼，归家出门都要和邻居挤电梯，住在卧室，如果楼上邻居不自觉，还是会感受到跺脚或者深夜洗澡、冲马桶水声的噪音，在小区公共区域活动，还是要担心从楼栋顶上掉下来的高空坠物等。
