来源：【海报新闻】7月28日下午，合肥市召开专题会议，指出要探索“取消公摊面积”，商品房销售按套内面积计价。这一消息引起了广泛关注，人们对于取消公摊面积的影响和小区共有建筑面积的保障问题倍感关切。公摊面积问题一直是中国楼市的热点之一。
编辑：晴晨“买100平方米得房70平方米”“购买建筑面积111平方米的房子，实际得房面积只有60平方米”“买69平方米公寓有37平方米是公摊”……近年来，因“公摊面积”引发的购房纠纷问题频频出现在各大媒体平台上，民间对于“取消公摊面积”的呼声也越来越高。
一直被诟病的公摊面积非但没有取消，反而要增加计算面积，高级小区预估每户多出6平米，在北上广深这些高房价城市，一套房大概增加30-50万，二线城市多出十几万，这到底是怎么回事？3月1日，住建部发布的强制性文件《民用建筑通用规范》正式实施。
公摊面积，是指整栋楼的产权人共同分摊整栋楼公用部分的建筑面积，涵盖电梯井、管道井、楼梯间等诸多设施。对于购房者而言，需要为公摊面积支付高额额外费用，且这笔费用的计算方式并不透明。因此多年来，公摊面积饱受争议。
来源：【银川新闻网】杭州近日全面取消购房条件和套数限制，之后当地有楼盘打出广告称，“按照套内面积计价销售。”通俗点说就是，买房只需支付房屋套内实际使用面积，不需要支付“公摊面积”的费用。难道说，一直备受关注的“买房无公摊”有戏了？
编者按：近日，“衡阳市取消公摊”的话题冲上热搜，从2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。近年来，房屋价格居高不下，对于购房者来说，公摊面积问题已经成为了关注的焦点。那么，公摊面积到底是什么？主要包括哪些部分？不同住宅小区的公摊面积有不同吗？
