契税新政落地一周，北京的二手房再次抢跑。12月8日，北京商报记者从多家房产中介处了解到，一如外界预料，二手房中性价比较高的改善型房源成为政策受益最多的。有机构门店两天集中成交5套，多是此前商定好等待契税落地或因价格、区位合适从而快速成交。
央视网消息：今年以来，全国已有130个城市推出住房“以旧换新”活动。北京市启动商品住房“以旧换新”，已有两个月的时间，效果如何呢？在北京石景山区某新房楼盘，购房人梁女士正在看房。9月上旬，梁女士通过中介公司卖掉了一套旧房，打算购置一套面积更大的新房。
本报记者 吴静 卢志坤 北京报道自5月以来，房地产市场迎来“降首付、降利率、政府出手收购存量房”等多重政策利好，市场销售信心被进一步激发。政策落地后，各地楼市成交情况备受关注。6月4日，北京住建委官网统计数据显示，5月全市二手房网签13383套，环比上月上涨0.2%，同比上涨3.
【契税新政落地一周 北京改善型二手房抢跑】财联社12月9日电，契税新政落地一周，北京的二手房再次抢跑。12月8日，记者从多家房产中介处了解到，一如外界预料，二手房中性价比较高的改善型房源成为政策受益最多的。
最新“出炉”的70个大中城市8月份的商品住宅销售价格数据，引发社会关注。国家统计局数据显示，8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。
近日，中国证券报记者对北京地区二手房市场进行实地调研发现，11月以来，北京地区二手房成交量延续10月份复苏态势，处于相对高位。从挂牌量看，记者走访了解到，目前北京地区挂牌量已经降到150871套，创下最近几年新低。
北京“9·30”楼市重磅政策发布后，二手房成交显著回升。10月30日，中国证券报记者对新政“满月”后的北京二手房市场实地走访调研发现，多个片区二手房成交修复明显。挂牌量方面，记者在中介成交系统中看到，目前，北京地区二手房挂牌量为153153套，相比新政出台前，挂牌量显著下降。
编者按：新政满月 “银十”亮眼9月底以来，楼市迎来一系列重磅政策“组合拳”，有超40个省市发布楼市新政超50次。如今“银十”楼市已近尾声，新政效果如何？未来呈现怎样的趋势？21世纪经济报道记者对北上广深一线城市进行了深度调研。
来源：证券日报 本报记者 陈潇“我们今年3月份开盘的，目前1期200多套房子快清盘了，还有几套清退的尾盘。”11月28日，《证券日报》记者在走访丰台区某楼盘时，该项目置业顾问表示，近期公司成交情况不错，市场热度仍在持续。
9月30日，北京市住房城乡建设委、市财政局、人民银行北京市分行、国家金融监管总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加
9月30日晚，北京发布楼市新政，对商业贷款首付比例，公积金贷款额度和购房限制均进行了优化。新政带动下，北京房地产市场量价齐增。来自北京市住建委的最新统计数据显示，10月1日到31日，北京二手房网签1.7万套，环比增长31%，创19个月新高；新建商品住房网签0.
北京的林女士最近准备购买一套二手房，首次购房的她想了解的是，房产交易中的契税是卖家交还是买家交？需要交多少？解答：对此，北京链家签约经理表示，契税是指在土地和房屋权属发生转移时，向产权承受人（买方）征收的一种财产税。
证券时报记者 张达距离6月26日北京楼市新政出台已经一个月时间，政策效果备受关注。过去一个月，二手房成交放量，价格逐渐企稳。合硕机构首席分析师郭毅接受证券时报记者采访时表示，北京下调首付比例和房贷利率的新政，对北京二手房市场成交形成较明显的拉动。7月到现在，二手房成交量1.
尽管还有两个交易日，尽管网签也存在滞后性，但有央行房贷政策“三连发”加持的北京楼市调控“4·30”新政已经在数据端展现出积极一面：被称为市场先行指标的二手房，已经率先出现活跃变化，带看量、成交量均出现稳步回升。“测试”市场底部的挂牌量，在刚刚过去的一个月内减少超过8000套。
在财政部等三部门调整房地产契税、增值税后，北京落地该政策。11月18日晚，北京市住房城乡建设委、北京市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（简称《通知》），明确北京取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。
