昨日“闽系”开发商泰禾集团(000732,股吧)宣布，其在北京（楼盘）的首个刚需住宅项目，位于通州台湖的拾景园本月底首次开盘，价格为精装房2.88万元／平方米。这与周围首开万科公园里、润枫领尚2.7万元／平方米左右的毛坯房销售价格基本持平，标志着台湖区域的价格战愈演愈烈。
“通天帝国”今日又火了！通州台湖镇地块18.73亿被阳光城拿下，据中原地产首席分析师张大伟测算，楼面价达到3.8万，未来售价将超8万！同时，该地块配建41400㎡的自住房，自住房限价17500元/㎡。今天的另外一宗土地位于平谷新城，最终20.
惬意的日子结束了，天气也逐渐暖和起来了。希望房地产市场也可以随之回暖，少些优化，多些人情味儿~~如果有想要了解台湖板块发展进程及配套价值梳理的读者，可以阅读下方链接:通州、亦庄区域购房攻略|进阶的台湖板块
2016年4月18日—4月24日，北京市商品房成交7367套，环比上涨195%；成交面积56.07万㎡，环比上涨89%；成交均价28117元/㎡，环比下降16%；成交金额157.66亿元，环比上涨59%。
北京市通州区台湖镇B-07地块R2二类居住用地：在2015年11月13日出让：地块属性不复杂，其中只含有部分限价房与自住房：又一次突破了价格上限，最后的楼面价高达：3.8万。只剩余2.94万平米商品房住宅。按照地块2.8的容积率，居然将来要卖出8万左右的逆天价！虽然也是五环。
11月8日，北京市住房和城乡建设委员会、北京经济技术开发区管理委员会、北京市通州区人民政府发布通知，即日起，划归北京经济技术开发区管理的通州区台湖、马驹桥地区商品住房执行北京经济技术开发区商品住房政策有关规定。
“330新政”之后，北京通州台湖区域的开发商包括万科、泰禾在内开始酝酿涨价。然而，前来咨询的购房人并没有想象中的蜂拥而至。这些曾经在2013年风光一时的“地王”们，如今需要面对的仍然是如何卖掉现有的库存的问题。
根据北京市规自委公示消息，紧邻通州台湖的亦庄新城0510街区YZ00-0510-0017地块R2二类居住用地举行现场竞价，最终由绿城以14.76亿元竞得该地块，楼面价约3.34万元/㎡，销售指导价上限为5.8万/㎡。
小雅是北京亦庄地区一家链家门店的中介，11月8日，北京市住建委、北京经济技术开发区管委会和通州区人民政府联合发文，划归北京经济技术开发区管理的通州区台湖、马驹桥地区商品住房执行北京经济技术开发区商品住房政策有关规定。
2015 年，堪称北京的地王年，但地价攀高是一回事，市场能否买单就是另一回事了。从年初至12 月中旬，北京土地市场共拍出13 宗单价、总价及区域地王，仅3 宗地王对周边项目房价有带动。中房报记者 李文姹 北京报道今年下半年以来，北京市土地市场陷入此起彼伏的地王争霸战。
搜房网讯 7月5日，搜房网从独家渠道获悉，东亚新华位于五环内的项目五环国际和通州项目东亚尚品台湖开始大幅降价促销，降价幅度达到5000元/平。这是北京市场上价格明降的首例，业内人士预计，该项目只是开端，房企将陆续加入明降行列，量涨价跌或成下半年楼市的主流。
搜房网讯自北京楼市下行以来，为加快资金周转，各房企打出各种优惠促销牌，但鲜见直接下调房价的楼盘。8月14日，东亚新华地产宣布旗下位于通州的东亚印象台湖项目大幅下调价格，最大降幅近三成。据了解，此次东亚印象台湖降价将针对“限量”房源——住宅产品和办公产品各50套。
苦盼了13年的环球影城终于揭开了神秘面纱，被通州楼市神话了数年的重大利好配套却没能带来楼市的立刻好转。在环球影城确定建设方案的第一时间，北京商报记者现场走访通州楼市发现，对于环球影城市场似乎已经麻木，无论新房开发商还是二手房业主均未出现提价现象，市场并未起太大波澜。
来源乐盟自媒体人 微信公众号 大伟看楼市 北京的地王已经不是一群，而是比比皆是：地价3.8万。房价2.9万，巨大的矛盾：价格肯定会上涨，但能支撑这么多项目吗？昨天在限购政策历史最严格等等通州台湖也出现了地王，3.8万的楼板价格，未来售价预期要高达8万左右。
中国证券报记者日前对北京楼市进行调研发现，元旦假期以来，北京新房、二手房成交均出现复苏迹象。据李华介绍，受疫情影响，北京地区二手房在2022年11月至2022年12月中旬期间成交较差，从2022年12月下旬开始，北京地区二手房成交开始恢复，元旦假期期间门店成交出现阶段性小高潮。
