笔者查阅资料发现，最先抛出这个观点的是东北财经大学经济研究中心主任周天勇。无独有偶，2018年底，北大教授朱国钟也发表了类似观点，“不久的将来，我国大城市很多高层住宅，会面临玻璃老化、电梯故障、设施陈旧、维修困难等一系列难题，无论是再改造还是拆迁的成本都相当大，将会变成永久贫民窟”。
高楼是每个城市最基础的特色，高层住宅更是大部分城里人的家，对于高层住宅的感受，可以说是五味陈杂，笔者对高层住宅则是爱恨交加，喜欢高层住宅的性价比，在这个房价不低的年代，普通人能有一套高层住宅已经很不错了，但是也恨自己能力有限，除了高层住宅没有更多的选择空间，这几年高层之所以这么“吃香”，其实更多的是一种“无奈”，买一套高层住宅都需要掏空两个家庭的“六个钱包”才能勉强凑齐首付，何谈去追求那望尘莫及的洋房或别墅呢?
房子是人们居住的地方，由于房子的居住舒适度非常重要，而在目前城市中的住宅中，高层住宅又占据了主流。根据统计数据显示，很多人买房居住几年就换了房子，而导致人们换房子的原因很多，比如地段不合适、物业服务水平差、经济条件好转改善型置业和楼层不适合等等。
作者：纵横论市高楼大厦，作为城市化的显著特征，在当下的城市建筑中，不仅是中心地段的办公楼越建越高，一些高层住宅也遍布在城市的各个角落。高层住宅由于其视野开阔、少蚊虫滋扰而受到购房者的欢迎，在供求作用下，价格也有不断攀升之势。
人口老龄化和经济大变局。1. 第一个不要买高层，低层人跑一半无所谓，低层人跑一半变成别墅了，高层人跑一半试试，物业也跑了。关键请各位看 30 年后他会买房吗？30 年后买房人群也打了 5 折，这种人口的下行对房地产可以讲是个长期的见顶了。所以 30 年后各位想想这些人会买房吗？
当下，随着土地资源的紧缺，高层住宅逐渐取代多层成为地产市场的主流。据相关数据表明，省会早已进入高层住宅时代，当下新建小区均以高层、小高层为主。高层住宅的出现，给广大购房者带来更多的选择，但可选楼层的增多，也给购房者带来了一定的选择困扰。
