【大河财立方消息】2月4日，海南陵水黎族自治县人民政府办公室印发优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知。文件显示，调整商品住房限制转让年限，调整市场化商品住房限制转让年限为网签备案满2年即可上市销售，此前陵水住房限制转让年限为5年。
陵水县海棠长滩别院销售中心。陈标志/摄“代发工资和代缴个税”打限购政策擦边球的购房行为，并不鲜见，但是一旦双方从默契到反目，纠纷不断就是结局。陵水县住房保障管理中心相关负责人表示，如果不退款，就关掉开发商的网签系统。
每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺全域限购实施6年后，海南省宣布取消住房限购政策的市县数量正在增加。10月8日，据文昌房产公众信息服务平台微信公众号，自10月7日起，在文昌市购买商品住房不再进行购房资格审查、不再限制购买套数等，且商品住房在取得不动产证后即可上市交易。
海南又一地放松住房限购政策。近日，海南五指山发布楼市新政，其中放松了住房限购政策，不仅支持常驻人口购房，还支持各类人才购房，其中，为鼓励高校学生扎根海南，新政提出在海南省专科及以上高校就读的学生凭所在学校的集体户口或学生证，可在五指山市购买1套商品住房。
自金九银十开始，国务院一系列重大利好政策的发布，为房地产市场注入了止跌回稳的强心剂。在短短一个月的时间里，全国及海南楼市均迎来了显著的回暖迹象。特别是在被誉为“楼市调控最严省份”的海南，实施了长达6年的“全域限购”政策终于松绑。
1月26日，住建部召开城市房地产融资协调机制部署会，要求坚持因城施策，一城一策，充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可因地制宜调整房地产政策。在此背景下，各地陆续出台的楼市新政，涉及住房公积金、房贷利率、调整限购、契税补贴、购房补贴等方面。
2月6日，中国人民银行海南省分行官网消息称，2月7日起，对于符合当地购房政策条件的海南省户籍居民家庭，贷款购买11个市县的商品住房最低首付比例进行调整，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。
多地继续优化楼市政策。7月4日，湖北襄阳发布楼市新政，其中提出，降低房贷首付比例，取消房贷利率政策下限，提高新市民、青年人、教师、医务人员、多孩家庭、高层次人才等住房公积金贷款最高额度，优化住房公积金贷款套数认定标准等。
本报记者 陈婷 赵毅 深圳报道“在海南省专科及以上高校就读的学生凭所在学校的集体户口或学生证，可在我市购买1套商品住房。”近日，海南省五指山市住房和城乡建设局进一步优化调整房地产调控政策，出台包括上述“凭学生证购房”在内的多条措施。
