近日，家住松江区新晟宝邸的顾女士反映称，从2021年6月搬来这个小区，门禁卡只顺畅使用了1年。第2年起，小区物业擅自将是否缴纳物业费作为开通门禁卡权限和时长的依据，居民们不得不每个月专门跑一趟“续命”。
“为了让居民交物业费，竟然在电梯上装了刷卡器，没交物业费的不能乘坐电梯。”近日，河南省三门峡市卢氏县河洛印象小区业主王强向新京报记者反映称，在未经业主同意的情况下，相关单位将小区电梯安装了刷卡器，以强迫业主缴纳物业费。
编者按：在我们的日常生活中小区物业管理，大大便利了我们的生活改善了我们的居住环境，但是因物业管理问题引发的矛盾纠纷，也影响了居民生活的和谐稳定，当我们面对物业服务纠纷时，要维护自身的合法权益。我们来看看今天的案例吧。
因不满物业公司单方面上涨物业费，业主王先生拒绝支付，结果电梯卡和中央空调都被停用。为此，王先生将物业公司告进法院，要求物业公司继续履行合同，并恢复他对电梯、空调等的使用。王先生的诉请能获得法院的支持吗？
物业服务和人们的生活息息相关，近年来，因物业使用电梯、门禁、停车位等公共服务限制手段催缴费用而引发的纠纷并不少见。近日，湖南娄底某小区业主在红网《问法湖南》栏目发帖反映物业违规催缴费用问题。该网友称，因对物业服务不满未缴纳管理费，遭物业停用电梯权限，导致日常出行受阻。
为了方便管理，不少小区物业会给电梯安装控制系统，刷一下电梯卡，业主只能到达自家所在的楼层。赵女士家住南京市弘阳旭日上城，不久前，她在小区内遭遇了电梯事故，她所乘坐的电梯运行到26层后突然停止，但在短暂暂停后，电梯又开始疯狂下降，根据常识，她试图按其他楼层的按钮，让电梯停下来，不过完全没有用。
近日，家住上海松江区新晟宝邸的居民反映称每个月都要给门禁卡“续命”，否则就回不了家，这让居民感到非常不便。原来，小区物业将物业费的交纳情况与门禁卡绑定。没有交纳物业费的居民无法刷开门禁。目前，在媒体向属地居委会和街道反映了相关情况后，车墩镇城建中心已对该物业公司进行批评教育。
（记者 李增浩 薛小东）近日，“壹粉37671785”向齐鲁晚报官方客户端齐鲁壹点情报站反映称，泰安市泰山区双龙居小区物业私自给小区电梯加装电梯卡并绑定物业费，一些未交物业费的业主，每隔一段时间就遭遇电梯卡“消磁”，要去物业不断“加磁”，给出行带来诸多不便。事情到底是怎么回事？
记者 李增浩 薛小东不交物业费，电梯卡就频频“消磁”，导致回不了家。近日，泰安市上高街道双龙居小区居民在齐鲁壹点情报站反映，物业私自给小区电梯加装电梯卡并绑定物业费，一些未交物业费的业主，每隔一段时间就遭遇电梯卡“消磁”，要去物业不断“加磁”，给出行带来诸多不便。
日前，海口美兰区海甸五东路水岸兰亭小区多位业主向记者反映，小区业委会在未征求全体业主意见的前提下，将两栋住宅楼电梯改为刷卡使用，欠交物业费、水电费的业主，则不予发放电梯卡，“业委会通过限制业主使用电梯催交物业费的行为，损害了部分业主的合法权益。
法治日报微信公众号 近日，河北省肃宁县一小区因物业公司服务不达标，小区业主多次维权无果，开始拒交物业费。令人没想到的是，小区物业公司竟然不给业主升级门禁卡，导致业主无法乘坐电梯上下楼。随后，媒体记者联系了该小区物业公司工作人员。
业主拒绝支付物业费的行为往往得不到法院支持，但当业主提供相关证据，足以证明物业服务不到位，法院工作人员经现场勘察，发现物业服务存在诸多问题，未达到合同中约定的标准时，法院一般会支持业主减少支付物业费的请求。
来源：台海网台海网9月21日讯（海峡导报记者陈婧琳朱海鑫）“回家坐电梯必须刷电梯卡，忘带卡就麻烦了！”近日，居住在思明区摩登大厦的业主林女士反映，该大厦物业在没有告知业主的情况下给电梯加装梯控系统，要求所有住户办理电梯卡，刷卡才能乘坐电梯。
