原拆原建，早些年是件新鲜事，如今已经成为上海老旧住房成套改造的主流选择之一。住在静安区彭浦新村的钟阿姨是最早“吃螃蟹”的那批市民。搬进新房5年多，她仍时不时回想起厨卫合用、每天早上抢着上厕所的老公房岁月。郑阿姨则上个月刚刚拿到徐汇区康健路341弄7-8号楼的新房钥匙。
这是一个充满故事的地方，中共上海区委、中共江苏省委等秘密机关曾先后设于此里。宝安路160弄项目是虹口系统房修缮的首例探索，也是在虹口区人大、区房管局、虹房集团、四川北路街道、邮政公司、山一居民区党总支等各方联动之下促成的民生领域问题解决。
“多少年了，终于可以告别厨卫合用的日子了！”2月10日，静安区芷江西路街道举行中兴路1377弄5-14号旧住房拆除重建项目生效仪式，现场锣鼓喧天、彩带飞舞，居民欢呼雀跃、热烈鼓掌。中兴路1377弄5-14号旧住房拆除重建项目生效仪式现场。
一大早，66岁的陈根娣就来到上海市杨浦区控江路街道凤南一村居委会，扯着嗓门喊了起来。老陈是凤南一村一位普通居民，她不仅早早定了自家的搬迁方案，还不时来居委会报到，要求和居委干部们一起，去给没想通的老邻居们做“心理按摩”。
“我们炒菜从不敢离开厨房，人稍微走开一会，老鼠蟑螂就会路过。”徐宝云和史美兰夫妇住在打浦路303弄28号一楼，几十年来都与邻居合用厨卫。夫妻俩每一年的新年愿望中，都有“盼望旧改”这一项。2024年的最后一天，他们的愿望终于实现。
在上海采访的那几天，每次与那些在老旧小区住了几十年的居民聊天，我总会在他们脸上看到一种混合着骄傲与愤懑的神情。当年能住进这样的住宅楼绝对是一件令人羡慕的事，只是随着时间推移，老房不再带给他们优越感，只带来各种生活上的不便。
去年11月底，随着最后一户居民搬离小区，这个《上海市城市更新条例》生效后全市最大规模的拆除重建项目，用时150天、提前95天实现第一轮意愿征询同意率100%、第二轮征询签约率100%、第三轮自主搬迁率100%，创下全市最快速度实现3个100%的新纪录。
从臭烘烘，苍蝇蚊子乱飞的垃圾堆到干净、低碳、智能的“满级”垃圾厢房，延长新村小区“宁享低碳绿色空间”焕然一新的背后离不开周边居民的意见和建议。现在，他们仍不吝自己的“金点子”，继续为社区治理贡献自己的力量。“能不能给垃圾厢房添加回收物品的功能？
2022年，长达30年的成片二级旧里以下房屋改造收官，上海进入“两旧一村”改造阶段。其中，旧住房成套改造更被赋予重要意义。上海在保持每年1000万平方米老旧小区修缮改造量不变的基础上，把旧住房成套改造剥离出来，形成了一项新的目标任务。如何绘好旧住房成套改造这一重要“民生篇章”？
新春佳节到来之际，徐汇区再次传来旧改好消息。继日前湖南街道张家弄地块片区房屋征收100%签约后，位于枫林街道的天钥新村（六期）旧住房更新项目也于近日启动签约，仅用2天时间，就于1月23日实现全部628证居民100%签约。
今年上海政府工作报告提出，加快推进“两旧一村”改造，全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造。上海两会刚结束不久，市中心就传来旧改好消息——1月21日，徐汇区张家弄片区房屋征收签约比率达到100%，千余户居民实现了盼望多年的“宜居梦”。
签约率100%！1月23日，涉及628证居民的徐汇区枫林街道天钥新村（六期）（以下简称天钥六期）旧住房更新项目，仅用两天多就实现了100%签约！这也是继东安一、二村旧改项目100%签约后，枫林街道的第二个旧房更新项目100%签约！居民期盼了十几年的居住环境改善梦，终于变为现实！
近日，小嘉从江桥镇获悉，备受关注的“美丽江桥”（一期）更新改造项目已进入入户施工阶段。该项目涉及11个住宅小区，预计明年5月全部完工。金华新村始建于上世纪90年代，共有27幢多层住宅、1050户居民，是此次改造首个动工的小区。
9月2日，静安区彭一小区旧住房成套改造项目迎来居民摇号选房的启动仪式，仪式在中铁二十四局集团有限公司彭一项目部举行。彭一小区，隶属于彭浦新村街道，从9月2日起，2110户居民开始了他们期待已久的选房过程。
9月2日上午，72岁的包嘉龙摇到“1号”，成为上海市静安区彭一小区旧住房成套改造项目的第一个选房者。当日，静安区彭一小区旧住房成套改造项目居民摇号选房启动仪式举行，启动仪式现场热闹非凡，第一批25户居民按照签约顺序摇号选房。
75岁的上海市民何培哲，父亲原是一名教师，1953年前后分配到徐汇区康健路341弄7-8号楼一间房子。房间不大，实际使用面积21.3平方米，何培哲3岁时随父母搬进来，在这里一住就是一辈子，留下一生回忆。人老了会生病，房子老了也变得残破不堪。
一座老房子改造，牵动几代人的生活变迁。上海徐汇区康健路341弄7-8号，李阿婆88岁，住在10楼，她在长长的飘窗上铺上席子，飘窗朝南光照充足，有时她坐在上面愣神。穿过大块采光玻璃，外面是绿水环绕的康健公园。秋阳洒下来，能照在小区庭院她47年前亲手种的一棵水杉上。
