说到新八大里，自然是就是有老八大里演变来的。天津的“八大里”起建于建国初期50年代，这个时期的天津，工业发展速度较快，河西区土城、陈塘庄区域原有的工业工厂继续扩大规模，市政府为解决职工住房问题，在工业区附近的尖山一带，开辟建设了老“八大里”。
在天津有句老话，叫"穷河东，富河西，砸锅卖铁红桥区"，昨天说了河东的部分老楼，今天来讲讲河西区，都说河西区富有，在很多人眼里河西区应该都是新梅江、友谊路商圈、文化中心等那种高大上的建筑，像老三楼那种伙单跟河西应该沾不上边才对。
这些上世纪五十年代的老破小、老伙单、老三楼建造时间基本都超过了六十年，某些老楼，像河东大直沽的文宫里、文化里建造时间在1950年左右，已经超过了国家规定的住宅最高年限，还有红桥的幸福里、丁字沽的康定楼、东大楼也都如此。
但是到目前为止，市区内仍有很多上世纪的老三楼、老破小仍在使用，这些小区居住环境恶劣，房屋地基下沉严重，雨季积水现象十分严重，尤其是今年雨水比较多，可以说这里的居民生活苦不堪言，大家期盼改善居住条件的意愿十分强烈。
2014年3月以来，市场就把高度关注的目光投向天津新八大里板块。3个月内，即连续成交六宗优质地块，总成交额达到255亿。其中89.7亿来自中海地产购入的四里、五里地块。“新城崛起”“河西腹地”等字眼纷纷成为了这个板块的代名词。
10月22日下午，津西解（挂）2015-114号宗地成功摘牌，这块地也就是新八大里一里切割出来出让的地块。该地块吸引了万科、金地、旭辉、正荣、天地源、新型建材、天舒等众多房企参与争夺。最后经过31轮激烈角逐，天地源置业投资有限公司以5.3亿元摘得。
从市发改委获悉，为满足未来交通发展需要，方便居民出行，结合河西区新八大里的开发建设，将在内江路、洞庭路、黑牛城道、七里东侧按照规划一并建设4座地下结构空间，预留轨道交通土建工程。根据规划，内江路地下结构工程主体，东至四里地块边界、南至规划沐江路、西至三里地块边界、北至黑牛城道。
摘要 新华网天津４月７日电 日前，天津经济广播《安居置业》栏目在津利华酒店举办了探盘沙龙。数十位购房者聚集会场，与《安居置业》主持人张源现场互动，还有资深地产媒体人和职业专家现场解答置业问题。河西区八大里是2016年天津市区置业的热门区域，也是昨天现场的话题焦点。
新八大里地块凭借先天的地理位置优势，市区稀缺地块、交通便捷、配套完善及将来较强的地块价值潜力，致使各大开发企业争相进入板块。受到新八大里规划的影响，其未来发展及市场价值均将备受市场关注，目前，该区域周边二手房市场的关注度及价值已经随之提升。
近年来，借力天津城市发展之机，随着城市版图的扩大以及地产开发的升温，几大新居住板块相继崛起。继此前开发火热的梅江片区、奥体片区、老城厢片区等之后，新“八大里”、新梅江、西青张家窝等全新板块迎来了项目集体绽放的大好时机。
