一提到投资回报率10%的商铺，你是不是就心动了？别急，听我细细道来，为什么这样的商铺，你千万不能轻易入手！首先，咱们得明白，商铺的回报率是怎么算的。简单来说，就是年租金除以购房成本。那么，现在市场上的商铺，回报率普遍是多少呢？
生活报5月5日讯“说好了在熙街生活广场买个商铺，可以自己经营，也可以交给开发商代为经营，每年按房款的10%返利，这合同都签好了，可开发商黑龙江省鼎盛东泰投资有限公司收了钱人却跑了。日前，家住哈市王岗镇的张先生给记者打来电话说了他的烦心事。
每月10日，廖先生都会收到银行短信到账通知——这是他3年前投资购买的位于龙泉驿区经开区的东都汇澳门街商铺后，开发商以投资款10%的年利率按月支付的收益。但是2月9日，廖先生和上千名投资者却突然收到开发商的短信，称暂停收益支付，将进行项目转型和资产重组。
在“三道红线”实行近四个多月后，12家首批试点房企或将在新的一年迎来“新伙伴”。据悉，近日央行、住建部召集重点房企举行座谈会，与会房企除了去年9月已参与融资新规试点房企，亦包括部分去年未参与试点的房企。“三道红线”的威力在龙头房企身上逐渐显现。
十年台东，十年台西青岛还是那个青岛，但台东已不是那个台东了。多年前，曾经年轻人最喜欢去的地方就是台东商圈，吃喝玩乐一条龙可以搞定。强大客流使得台东的商铺租金日渐升高，手上有几个台东商铺的人可谓日进斗金。不过随青岛各地涌现出了越来越多的新式商圈，这让过去来逛台东的客源分流了不少。
近期，郑州市场接连爆发租金拖欠纠纷。先是南三环红星美凯龙被279名业主声讨拖欠租金，随后华商汇业主反映开年至今八个多月未拿到租金收益，星光汇有业主则质疑开发商资金断裂，忧虑投资款打水漂、难以返租。这一切均指向了国内特色的商铺散售返租模式。
2020年临近尾声，不少人又开始在发愁，2021年到底是该留钱还是买房。在政策调控下，房价基本上会趋于稳定，但一定会有泡沫存在。想投资房地产的人，尤其是在输入型人口的城市，留房未尝不可。而我今天要给大家谈谈一个一直以来口碑都两极分化的房产投资—商铺投资的技巧。
要说成都买房投资，踩坑最多最大的，应该是商铺了！这两年，遇见不少颇有点资产的土老板，在商铺上栽跟头。商铺就是有这么个优点——从不坑穷人。绝大多数单纯投资，为租金回报买商铺，我一般劝退，推荐选其他投资方式。因为商铺这种东西，门道太多了，不是普通人，能玩转的！
