来源：上观新闻花大价钱购买的预售房，因开发商逾期不能按时交付，经协商双方解除了购房合同，这时买房人还该不该继续偿还银行贷款？青海的王先生等人就遭遇了这个困境，在二审败诉后，他们向最高人民法院申请再审。中国裁判文书网公布的再审判决书显示，最高法支持了王先生等人的诉请，判决银行败诉。
对于多数肩负房贷在身的人而言，按月还贷款，似乎是比天还大的事情。有的是父母一辈子的积蓄付的首付，有的是掏空亲朋好友6个钱包借的房款，有的是省吃俭用十多年的积累，房子，可以说是普通人家里最大的一笔财产了，一旦灭失，很多人都是倾家荡产的结局。
此刻的恒大可谓是风雨飘摇，网传恒大的负债高达1.95万亿，全国各地的期房项目停工，恒大的理财产品出现兑付危机，近日恒大又因欠缴土地出让金，其安庆中央公园项目土地被政府收回，有关中国恒大持续性的负面新闻报道，已经严重影响了潜在的购房信心，恒大项目回款情况持续恶化，如果恒大的债务危机不能妥善缓解，产生的后果将会不堪设想，我们姑且做最坏的打算，假设恒大的期房烂尾了，剩余的贷款还需要继续还吗?
是福不是祸，是祸躲不过。好不容易攒够钱交了首付，兴致满格期待入住，结果轰然一声小区爆炸，卷起几米高的火焰吞没了小区内几百平米的房子，也烧毁了自己刚买下的新房/二手房。于是，哭，“这个房子还有银行的月供呢！这银行贷款怎么办啊！
我们国家是全球唯一一个没有交房就需要还房贷的国家。究其原因呢，他们的预售制是在没有交房之前只需要交付%10的定金就可以了，而且这个定金不是交给开发商，而是交给专门的机构去保管，目的就是防止开发商挪用，要等到购房者拿到房子银行才会催你办贷款，这个时候开发商才能拿到购房款。
2020年7月5日，张某与某银行签订《个人购房担保借款合同》，借款金额45万元，用于购买房屋，借款期限240个月，按月等额本息还款。孙某作为张某的妻子，签署了《共同还款责任承诺书》，对上述借款自愿作为共同还款成员。
来源：法治日报 法治日报全媒体记者 邢东伟 翟小功 通讯员 程婉婉近年来，房地产业经历了从热到冷的转折。对于那些购买了期房的业主们来说，要是碰到楼盘突然烂尾，交房成了难题，交了首付拿不到房，贷款还得继续背。如果解除合同，首付款还能否拿回来？
近日，西安一楼盘推出“先交付后还贷”的购房活动，引发热议。新京报记者了解到，该楼盘名为“中粮天悦”，其宣传信息显示，“先交付后还贷”是指购房人在缴纳完首付后，等楼盘即将交付时再办理贷款。多位业内人士表示，此类销售模式有助于提振市场信心、减少交易风险等，是房企有担当的表现。
