购房合同是维护买卖双方权益的重要保障，签订购房合同时一定要认真阅读合同内容，不要做只会签字的机器人，尤其是合同中关于房屋建筑面积、公摊面积、实际使用面积、开发商名称、交房时间、延期交房的违约赔付责任等等更要一一核对，在签完购房合同后，买房这件事还不算完，购房者要趁早去办理这4件事，不然房子可能不属于你:
4月1日，省级大型融媒问政节目《问政山东》播出第89期，问政山东省住房和城乡建设厅。2018年6月，临沂的索先生在济南鲁能泰山7号二期都会城贷款购买了一套商品房，总价值156万，然而，在办理不动产证时，却被告知没法办理。
夏女士是外地人，孩子在西安上班，前几年，她来到西安，和孩子一起在太华南路中天锦庭小区居住。《商品房买卖合同》只要是金先生本人签订的，他对房屋有处置权，双方意思表达真实，那么，《商品房买卖合同》对双方都有约束力，如果买方不同意就不能解除，“房价是签订合同后涨价的，所以，金先生提到的解除合同的理由，从法律上很难成立，买方有权利要求卖方继续履行合同中约定的义务，配合办理过户手续。
最近很多人在问我，是不是只要买了房子就能拿到房产证，如果你买了一套期权房，当买卖双方交付完后，你就会得到房产证，至于什么时间，开发商或售房公司会告诉你的，一般来说，你可以在房屋开工和交付之间的1到2年内获得所有权证书，也有一些人再问，那么购买些房子没有房产证?
来自“悟空问答”：“夫妻购房合同签谁的名，以后房产证就是谁的名字吗？” 结论：在男女婚姻关系存续期间，由夫妻一方签的购房合同，以后办房产证时，一般房产证上登记的所有权人就是签订购房合同的一方；虽然房产证上登记的是一方名字，但在一般情况下房屋仍是夫妻共同财产。
这不，一些在南昌红星九湾天伯小区买房的业主，为了早点拿到房产证，还花钱找了代办公司。南昌红星九湾天铂13栋业主 胡先生:600块钱代办费，80块钱工本费，承诺是1~2个月办好，当时代办跟交房是在一个办公室，我们以为是固定流程，然后问他能不能自己办，他说我们办更快，你自己办会很慢。
幸福里百科词条:购房网签是指购房者和开发商签订商品房买卖合同后，要到网上签约系统进行登记处理，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。需要注意的是，如果已经交过房款，迟迟没有登记备案网签，对购房人而言是有风险的，一定要注意。
