随着一系列利好政策持续发布和快速落地，继上个月突破1万套之后，11月，广州市二手住宅网签量再次“破万”，创下自2023年4月以来新高。业内人士表示，11月广州二手房市场仍较为活跃，当前市场筑底迹象比较明显。
近日，广州市规划和自然资源局印发《进一步优化审批服务机制惠企利民促进经济社会发展若干措施（第五批）的通知》（下称《通知》），在支持制造业立市、推动房地产市场平稳健康发展、提升市民群众满意度等三个方面提出20条措施，进一步改革创新，攻坚克难。这些措施都有哪些亮点？如何惠及企业群众？
文、图/羊城晚报全媒体记者 陈玉霞关键数据：▶2025年计划筹建保障性租赁住房10万套（间）▶2025年计划新开工老旧小区改造156个小区▶推动14个成片连片改造示范项目日前，广州市住房和城乡建设局公布2025年工作计划，部署广州市在房地产行业、保障性住房、城中村改造、百县千镇万
11月18日，广州市发展和改革委员会发布关于公开征求《广州市户籍迁入管理规定（修订稿）》（下简称《修订稿》）意见的公告，提出广州将新增安居乐业入户、取消积分制入户年度名额限制、允许全日制大专学历入户广州、新增投资纳税入户等修订内容。
9月29日晚，广州发布《广州市人民政府办公厅关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》，明确为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。
12月6日，广州市人民政府办公厅印发关于《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》的通知。《管理办法（试行）》提出，配售型保障房主要为了满足工薪收入群体刚性住房需求。符合产权清晰、位置适宜、面积适中等条件的存量房可以转化为配售型保障性住房。
本报记者 陈潇9月29日，广州宣布全面取消限购。一个月的时间，广州楼市持续回暖，广州新房及二手房市场成交均有大幅上涨。中指数据监测显示，广州全面解除限购后，9月30日至10月27日期间，广州市新建商品住宅网签8994套，网签面积95.8万平方米，较去年同期增长44.3%。
9月26日召开的中央政治局会议强调，“要促进房地产市场止跌回稳”“要回应群众关切，调整住房限购政策”。落实中央政治局会议精神，广东省广州市于9月30日起取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，成为近期首个退出限购的一线城市。
距离年底越来越近，广州不断祭出楼市激励新举措。在计划于七大行政区推行购房落户政策后，近日广州又将增城区存量商品房转作保障房的做法扩展至全市范围。同时，随着北京、上海和深圳等地房屋交易税费政策的实施，广州预计也将跟进。
广州市房地产中介协会最新统计数据显示，2025年2月（统计周期：1月26日至2月25日），广州市二手住宅共网签6278套，网签面积共计62.21万平方米，同比分别增长29.04%和26.90%。今年以来，广州市二手住宅市场成交持续活跃，延续了2024年第四季度以来的止跌回稳势头。
2024年9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。至此，广州楼市的限购政策已走过14年。
近日，多地继续出台购房支持政策。11月15日，广州市住建局发布通知称，实施配建车位车库与商品房同步销售，购买商品房的业主自愿选择是否同步购买配建车位车库。11月14日，长沙市住建局发布通知，明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。
