买过二手房的朋友，应该对贝壳网非常的熟悉，他们是中国最大的二手房买卖平台。最近他们的一项操作，引起了大家的广泛关注，贝壳找房，悄悄取消了二手房成交价的查询功能。一时间，不安情绪弥漫开来，没有了成交价格的参考，还怎么判断房屋的真实价值?会不会稀里糊涂地“上当受骗”?
贝壳找房科技有限公司发布声明称，后台数据显示更新经核实是系统升级造成，与网上不实传言无关。据部分网友反映，9月16日晚，在贝壳找房APP上，东莞市实施二手房指导价的218个小区突然不再显示政府指导价，而是显示市场挂牌价。
经济观察网 记者 陈月芹 继上海、深圳调控之后，1月28日，北京市房地产中介行业协会（下称“北京中介协会”）发布文章称，近期个别小区出现房价上涨苗头，并被部分中介或自媒体恶意炒作成普涨预期，对此，北京市、区两级住建部门、北京中介协会已多次约谈北京主要中介机构负责人。
今年以来，二手房市场“以价换量”的特征明显，价格成为最牵动市场的因素之一。近期，对价格极为敏感的二手房市场，出现了一些新动向——有城市中介平台不再显示成交价。市场信息显示，南京多个二手房交易平台不再显示成交价，仅有小区成交均价。
针对西安市二手房成交参考价格是否已取消的问题，7月4日，西安市住建局相关工作人员回应称，为支持刚性和改善性住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展，5月28日西安市发布《关于调整商品住房交易政策的有关问题的通知》，其中提到促进二手住房流通。
近日，长沙贝壳正式取消了二手房成交价的公开显示。4月，南京贝壳也下架了各小区成交价的展示，并且严厉禁止贝壳经纪人把低价成交的截图发朋友圈和网上。整体看，除了长沙、南京，还有武汉、苏州、杭州、南通等多座城市，贝壳都关闭了二手房成交价显示。
杭州综合频道《房产零距离》消息，1月27日杭州楼市调控新政发布不到一个月，对杭州二手房市场还是有些影响的，主要是二手次新房方面。因为新政中提出了增值税“2改5”政策，导致买卖双方成本都有所提升。 可近期，房产零距离买房群里的小伙伴纷纷询问“怎么二手房查不到成交价了？
澎湃新闻记者 计思敏深圳对二手房价格的管控正逐步落地。2月8日，深圳市住房和建设局连发3条公告，宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，并首次发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。根据参考价格表，深圳最贵的住宅小区单价被定为13.2万元。
“528”新政以来，广州楼市渐有起色，一二手成交量迅速走高。据广州市房地产中介协会6月27日数据，2024年6月（统计周期：5月26日至6月25日），广州市二手住宅网签宗数达10456宗，环比大增33.4%，创下2023年4月以来新高。
前几天，包括贝壳在内的北京各大中介机构均下架了小区历史成交量和历史成交价。 而且具体到某套挂牌房源的历史调价记录也不再显示。 为什么会这样？ 因为这些数据被认为“比较敏感”，容易被收集起来，加工后经传播影响市场预期。这些年，北京二手房数据可谓“越来越雾里看花”。
大皖新闻讯这两天，有不少市民发现，合肥二手房线上交易平台显示成交价了。据悉，2021年3月份，多个二手房交易平台的合肥区域，不再显示二手房的成交均价以及每个小区历史成交价格，二手房的成交趋势和走向模块也被隐藏。5月23日，大皖新闻记者针对此事进行了采访。
前段时间地产圈内有个事情传得沸沸扬扬，说的是贝壳找房网站上不再显示南京的二手房成交价。一些房产自媒体装作很震惊的模样，说得好像这是什么大事一样。但我看到不少网友头脑清醒，冷冷扔下一句评论：那以后“房价的锚”就看法拍了。
