内墙抹灰的单价为16~20元每平方米，外墙抹灰的单价为30~35元每平方米，包含基层清理、打点、挂网、拉毛、底层抹灰、面层抹灰，包运输包工具包质量，质量一般指的是:内墙垂4平4，无空鼓，墙面无色差，接茬平整无花色，内墙抹灰的系数一般为2.3，外墙抹灰系数一般为1.5，内墙包工包料为35元每平方米，其中材料费为15元每平方米，材料费是按1.5公分厚度计算，一平方米抹灰加上损耗需要0.02m³，一般内墙使用的是M5砂浆强度，外墙为M15，M5水泥和沙的配比为1:6.9，水泥为325，M15以上的强度需要使用425水泥，抹灰工程的结算方式为按施工图墙体面积计算，扣除门窗洞口，付款方式为每月合格工程的70%~80%，余款为主体工程竣工验收后三个月内付清，但是需要预留百分之五作为质量保证金，质量保证金一般为一年后结清。
近日，为了解决农民过冬御寒的问题，很多地区开始着手“农民保暖问题”的改善，其中广东省为了节省农民冬季取暖费用过高的情况，特地提出了进行“外立面”的改造，争取在美观和保暖的双重保证下，解决农民冬季取暖问题。
为更好加强我市建筑外立面管理，提升城市品质，近日，市住房城乡建设局联合自然资源、城市管理、生态环境三部门印发了《济南市建筑外立面管理办法》，将市中心城区范围内建筑外立面纳入管理，明确建筑物顶部不得乱搭、乱放，无违法设置天线、无违法搭建物等影响市容景观的情况。
本文通过对标学习碧桂园、万科等其他头部地产公司，从成本管控思路、成本测算指标、具体措施、管控结论四个方面进行了详细和系统的数据测算、分析比对和认真研究，具体的研究和应用分析如下:02 成本管控的目的和思路。
砌体的系数为0.09的话，那砌体的工程量就是90立方，而且脚手架、混凝土、内墙腻子、室外门窗一样有比例，如果我们知道这些比例后，就能在一分钟之内计算出大概的工程量，进行报价、包工等，以下是我们公司多年总结的经验，以高层住宅为例:其中木模的模板量是建筑面积的2.8到3.3倍，铝模的模板量是3.4到4.2倍，内墙抹灰面积是2.3到3.2倍，外墙抹灰面积是1到1.5倍，内墙腻子面积是4.0到4.5倍，砌体方量为0.07到0.12倍，混凝土方量是0.28到0.35倍，室外门窗面积是0.2到0.5倍，3米层高的住宅，脚手架的投影面积是1到1.3倍，而且这个系数只是我们一个通俗的叫法，它的专业名词叫做施工预算经济指标。
五、外立面率1.夏热冬暖地区居住建筑体形系数限额表：2.夏热冬冷地区居住建筑体形系数限额表：3.寒冷地区居住建筑体形系数限额表：4.严寒地区居住建筑体形系数限额表：五、外立面率六、窗地比 窗地比指标=地上建筑单体住宅部分的洞口门窗面积㎡÷地上建筑单体住宅部分的建筑面积㎡。
