西青区是环城四区发展最好的区，区位优势明显，整体南北长东西窄，覆盖差不多快一半的外环线，距离南开河西非常近，交通便利，承接了大量的河西、南开外溢客群，根据全国第七次人口普查数据，西青区常住人口1195124人，与2010年第六次人口普查数据相比，中心城区人口所占比重下降4.3%，环城四区人口比重提高8.6%，其中西青区人口增长最多，十年间增长51万人，而南开区十年间人口减少13万人左右，由此可见，由市区改善到环城购房的人群不在少数，将是一个趋势，这也与便利的交通和优质的产业密不可分。
在寸土寸金的市内六区，楼面地价屡破新高。随着越来越多高价地的出现，市区房价也在其带动下，在奔“三”甚至是奔“四”的路上前行。面对如此局面，不少刚需置业者将目光投向了距离市区最近的环城板块，那里因配套成熟、交通便利，因而也成为承接主城区刚需外溢的主战场。
西青区是环城四区之首，发展最好，配套成熟，天津当地人市区外首选置业区域。区位:大家仔细看天津地图的话会发现，天津是南北纵深长，东西宽度窄，因此西青区距离市区更近，通勤成本低，而且环抱上三区中的南开和河西区，是承接都市核心功能区向西、南拓展的重点区域，区位优势明显。
【来源：新华社】新华社客户端天津12月29日电（记者宋瑞）在天津鹏瑞利康护社区，75岁的张学英像往常一样，吃过早饭后在广场遛弯，与护理人员聊聊天，随后与牌友会合。这家康护社区入住了100多名“老年居民”，满足自理、护理、半护理、康复、失能失智等全方位养老需求。
昨天刚说完武清，考虑京津通勤问题，今天顺便再聊一下西青，虽然西青在教育方面确实不突出，但是由于高铁南站的影响，这几年去西青买房的更多了，年轻的北漂占主力，因为现在的年轻人不仅考虑通勤，还要考虑未来可能到天津工作发展，生活和就业问题。
