21世纪经济报道记者柳宁馨 实习生徐翌轩 杭州报道“从我们后台数据看，当前全杭州二手房挂牌超过30万套，是3年前的一倍多，大量的库存在远郊区。这次新政放开了二手房限购，我们也在关注后续市场情况如何。”3月14日，一位杭州拱墅区申花板块的房产中介曾亮告诉21世纪经济报道记者。
潮新闻客户端 记者 蒋敏华 吴佳怡 黄磊“退潮”，是2023年全国房地产市场的写照，即便热度仍排名全国前列的杭州楼市，无论是新房还是二手房，整体也难逃“退潮”趋势。今年杭州新建商品房共成交10.2万套（数据截至12月27日），较去年同期下降7.1%；二手房共成交7.
红星资本局3月14日消息，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》（以下简称《通知》）。《通知》要求加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难。
据杭州住保房管官方微信号3月14日消息，3月14日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》，从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。
来源：证券时报 政策的叠加效应，正在刺激着杭州楼市。刚刚过去的6月，杭州二手房成交量，又一次超过8000套。据杭州贝壳研究院数据，2024年6月，杭州（十区）二手房成交了8849套，较上年同期增长68.3%。今年上半年，杭州二手房的总成交量达到4.33万套，较上年同期增长了16.
10月以来，杭州二手房市场回暖明显。11月，二手房成交量更是冲破万套，刷新了20个月来的新纪录。成交量上升的同时，房价有什么变化吗？杭州贝壳研究院数据显示，部分板块出现了量价提升，已经出现止跌回稳的迹象。
潮新闻客户端 记者 吴佳怡2023年，杭州二手房市场一波三折，经历了长时间的低谷期，也在多重利好政策的叠加之下，最终以全市（含临安、富阳）79112套的成绩落幕。成交量比2022年的60143套增长了31.5%。
杭州“从昨天开始接到不少咨询电话，很大一部分是外地客源，还有在杭州生活但此前没有购房资格的意向客户。明天是周末，预计带看量，特别是外地来杭客户数会明显提升。”3月15日，位于杭州申花板块的一家房产中介门店负责人告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn)。
一眨眼又是半年，杭州楼市交出了一份怎样的年中答卷？据潮新闻美好生活研究院统计，2024上半年杭州市区（含富阳、临安，下同）新房成交约3.4万套，二手房成交超4.3万套。二手房半年度成交量超过新房，这是有成交数据以来首次出现，也意味着杭州楼市正逐渐向存量市场转变。
