花园阳台、垂直绿化，直接把大自然、前庭后院、运动空间。该项目贴临中法武汉生态示范城智慧生活生态廊道，住宅巧妙运用奇偶错层设计，搭配5.8米的挑高“空中庭院”，每家每户采光更优，人们在家里就可拥抱自然生态的生活方式。
新重庆-重庆日报 记者 廖雪梅最近一段时间，四代住宅在重庆卖火了——年初，龙湖云河颂首推60套当天实现清盘，销售额突破3.3亿元；9月，海成云湖郡首开即成交约150套；10月，长嘉汇“两江岭”销售额超过4亿元……截至今年上半年，全国有20多个城市开发了约100个四代住宅项目。
潮新闻客户端 记者 印梦怡 徐叔竞 詹慧雯“大幅提升得房率”的风终于吹到了浙江。今年5月，潮新闻·钱江晚报曾报道“神户型”重出江湖，深圳、佛山、福州、长沙等多地颁布新规，减少住宅公摊面积，提升房屋实用性。
来源：经济日报 第四代住宅通常是指集“空中园林”“垂直绿化”等于一体的住宅，与传统住宅相比，大幅提升了住宅的质量和居住体验。随着房地产市场供求关系发生重大变化，以“空中园林”为主要特征的第四代住宅是当前高品质住宅主要发展方向之一。
明源君曾经提到，今年可能成为“第四代住宅”全面发力的一年，目前来看，这一猜测正在逐渐成为现实。比如一线城市放松了“7090”户型限制，广州、珠海等多个城市，放宽了赠送面积的限制，而苏州、武汉等城市，更直接发布了“第四代住宅”的支持性政策。
为贯彻落实《山东省高品质住宅开发建设指导意见》，鼓励和支持房地产企业持续研发高品质住宅，积极推动房地产开发企业转型发展、高质量发展，5月25日，由银丰地产集团主办的2024山东高品质住宅研讨会暨济南首个整盘四代宅解读会在济南举办。
近年来，随着“四代宅”产品在众多城市的热销，房地产开发商在产品创新方面的热情被极大激发。目前市场上推出的住宅产品，在多个关键方面都实现了显著的提升和优化。从本期开始，我们将从梦维科技团队服务的项目中，挑选出5个“四代宅”的经典案例，与大家分享（仅代表个人观点分享）。
当前的房地产行业正经历深度调整与创新转型。未来的客户“争夺战”也已经变成从“刚需价格战”向“产品品质战”的深刻转变。可以预见的是，未来行业已经直接到了分水岭。谁能抓住产品力转型创新的主要矛盾，谁就能率先从大势中跑出来。比如，被称为“把别墅搬上天空”的第四代住宅，正在各地楼市兴起。
今年7月，浙江德清出让了一块特殊的住宅用地——出让规则中明确指出，地块应被打造为“第四代住宅”，项目可打造总计1.38万平方米的空中庭院，而这些空中绿化面积可以不计入容积率。什么是“第四代住宅”？简单来说，这种住宅产品具有“户户有花园、家家有庭院、得房率超过100%”的特色。
