南都讯 记者魏凯 去年动工的全省首个由业主“自筹资金、原拆原建”的危旧房改造项目花都区新华街集群街2号今年1月已正式完成验收，本次广州市政府工作报告也提出坚持因地制宜、分类施策, 推广应用“自筹资金、拆危建新”危旧房改造等模式。
近年来，“城市更新”受到社会各界关注。随着中国城市化进入新阶段，光鲜都市背后，楼宇设施老旧、社区管理低效等问题逐渐显露。城市更新，不仅是砖瓦的重建、街巷的再造，它更像是一场细腻的手术，精准地剔除着社会的顽疾。老城区如何焕发新活力？城中村如何成为“城中景”？
笔者前几日在文明路采访，看到路边的小区正在进行改造，包括小区外边的一排商铺也搭起了脚手架。后来问了才知道，脚手架上面会安装安全设施，在保障施工安全的同时，做到不影响商户正常营业，商铺老板忍不住夸奖了现场施工负责人。
3月10日，住建部部长倪虹表示，“2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。”这预示着，我国的老旧小区将迎来全面升级改造。随着我国房地产进入存量房时代，旧房改造将成为未来很多年的一大热点。
老旧小区改造是重大民生工程。近日，自然资源部国土空间规划局相关负责人在解读有关文件精神时表示，老旧小区改造不仅要改造外表的“面子”，改得好看，更要做好惠民的“里子”，让居民住得舒心。人们对美好生活的期待，包括住有宜居这一重要方面。
老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展，既是城市更新的重要内容，更承载着人民对美好生活的向往。近年来，我国推动城镇老旧小区改造工作取得显著成效。2019年至2023年，全国新开工改造城镇老旧小区22万个，惠及居民约1亿人。
