买房，首先要有钱，但同时也是个技术活。选好一个小区后，又该考虑要选小区里的哪个楼了。一般来说，新建小区都有若干楼座供买房者选择，而一旦这个选择多了，就往往不知道到底哪个楼最好了。下面，筑家易小编就简单谈谈关于“楼座”的选择问题。既然是选择，当然是都想选择“最优”的了。
大部分要购房的人都知道，在选房时一定要先选一个好地段，看看小区的配套设施，再选一个好楼层和好户型，但在面对楼栋的选择上就大有疏忽，然而楼栋的选择也至关重要，一旦选错，入住之后生活会有很大的影响。接下来就和大家分享一下选择好楼栋的技巧。
大多数人买房的时候，都会考虑性价比，在上一篇文章中我就为大家梳理了一下，小区中性价比最高的楼层。在这篇文章中，要告诉你的是，小区中有几个位置，即使价格再高，也不要选：1、临近高架桥、主干路的楼座因为高架桥、主干路上的车流量很大，导致噪音污染、环境污染都很大。
买房可是个技术活，综合考虑位置、配套、周边环境等因素以后，基本确定要买哪个小区的房子。一般来说，新建小区一般少则几栋，多则几十栋楼房供置业者选择，多数人往往不知道该如何选。那么本期中房资源网（www.fangdi1.com）就为大家简单介绍一下“楼座”该如何选择。
生活中您是否会遇到这些问题，买完房子正式入住后才发现，由于邻里之间的窗户挨得太近，白天还要拉窗帘;有时候我们看到户型图是正规的南北通透的两居室，然后客厅南北通透，两卧朝北，很心动，但实际在楼座里面它位于这栋楼最朝北的一个位置，虽然客厅是南向，前面没有任何遮挡，但是实际呢客厅朝南的位置它有将近20米的一个楼体的遮挡，所以这个房子基本上每天上午是没有阳光的，只有在每天中午的12点半以后才开始进阳光，但实际咱们在户型图上是看不到这个细节的。
为什么购买连廊楼座，不管你买中户还是边户，都必须看标准层平面图呢?第一是电梯，第二是楼梯和楼梯间，第三个是连廊，关于电梯的使用呢，改善及产品大多使用的是两边儿一般大的电梯，而不少刚需类产品，它也采用的是大小电梯的配置，在你买房选择东西户困难的时候，你不妨呢看看它的电梯哪边大哪边小，也作为一个参考工具。
“楼王”是房地产营销概念中的一个，不少人会心生困惑，楼王凭什么卖那么贵?首先，以我的从业经验理解，高端住区很少会提出楼王的概念，因为大部分高端住区如别墅区、大平层豪宅等，他们的住户对资源占有率几乎是相近的。
