买房,首先要有钱,但同时也是个技术活。选好一个小区后,又该考虑要选小区里的哪个楼了。一般来说,新建小区都有若干楼座供买房者选择,而一旦这个选择多了,就往往不知道到底哪个楼最好了。下面,筑家易小编就简单谈谈关于“楼座”的选择问题。既然是选择,当然是都想选择“最优”的了。
大部分要购房的人都知道,在选房时一定要先选一个好地段,看看小区的配套设施,再选一个好楼层和好户型,但在面对楼栋的选择上就大有疏忽,然而楼栋的选择也至关重要,一旦选错,入住之后生活会有很大的影响。接下来就和大家分享一下选择好楼栋的技巧。
大多数人买房的时候,都会考虑性价比,在上一篇文章中我就为大家梳理了一下,小区中性价比最高的楼层。在这篇文章中,要告诉你的是,小区中有几个位置,即使价格再高,也不要选:1、临近高架桥、主干路的楼座因为高架桥、主干路上的车流量很大,导致噪音污染、环境污染都很大。
买房可是个技术活,综合考虑位置、配套、周边环境等因素以后,基本确定要买哪个小区的房子。一般来说,新建小区一般少则几栋,多则几十栋楼房供置业者选择,多数人往往不知道该如何选。那么本期中房资源网(www.fangdi1.com)就为大家简单介绍一下“楼座”该如何选择。
生活中您是否会遇到这些问题,买完房子正式入住后才发现,由于邻里之间的窗户挨得太近,白天还要拉窗帘;有时候我们看到户型图是正规的南北通透的两居室,然后客厅南北通透,两卧朝北,很心动,但实际在楼座里面它位于这栋楼最朝北的一个位置,虽然客厅是南向,前面没有任何遮挡,但是实际呢客厅朝南的位置它有将近20米的一个楼体的遮挡,所以这个房子基本上每天上午是没有阳光的,只有在每天中午的12点半以后才开始进阳光,但实际咱们在户型图上是看不到这个细节的。
为什么购买连廊楼座,不管你买中户还是边户,都必须看标准层平面图呢?第一是电梯,第二是楼梯和楼梯间,第三个是连廊,关于电梯的使用呢,改善及产品大多使用的是两边儿一般大的电梯,而不少刚需类产品,它也采用的是大小电梯的配置,在你买房选择东西户困难的时候,你不妨呢看看它的电梯哪边大哪边小,也作为一个参考工具。
“楼王”是房地产营销概念中的一个,不少人会心生困惑,楼王凭什么卖那么贵?首先,以我的从业经验理解,高端住区很少会提出楼王的概念,因为大部分高端住区如别墅区、大平层豪宅等,他们的住户对资源占有率几乎是相近的。