从3月3日杭州出台楼市新政将法拍房纳入限购范围，到今天，限购政策已执行一周。从实际成交情况来看，杭州法拍房市场降温明显。数据显示，从3月4日至3月9日，杭州市区限购范围内开拍的住宅法拍房共16套。其中2套流拍，分别为下城区平凡里公寓一套建筑面积161.
10月20日9点59分，正在京东拍卖平台进行拍卖的“大河宸章公寓江南里1幢7号”突然跳出一项竞价记录，1分钟后，竞拍结束。这位买家在最后时刻成功拿下这套位于杭州市中心的天价豪宅，价格高达约1.08亿元。
余杭区融媒体中心消息，近期，余杭一大批高端住宅即将拍卖，其中一套的起拍价甚至比评估价还低了400万！猛降400万！余杭这套千万豪宅打了8折！在阿里司法·拍卖官网上可以看到，余杭万丽璞丽一套1600万的豪宅即将起拍！ 而这套法拍房正是前段时间天妹报道过的余杭2000万豪宅即将拍卖！
最近在阿里拍卖平台上，一套房源首次现身，吸引了一万多人的围观，房源位于杭州市中心核心地段。和普通法拍房不同的是，从标的物介绍来看，这次上架的是2套房产及附带地下停车位，且2套房产需作为一个整体打包拍卖，因此竞拍人需要2张房票。
成交了！本周二，一套安吉路实验学校的学区房在阿里法拍第三次上架，最终，经过44轮拍卖，房源以总价210.84万元成交，折合单价4.13万元/㎡。虽然房源进行了较长时间的竞拍过程，但从仅4万元/㎡的均价格来看，成交价格依然属于低位。
尽管楼市复苏不及预期，但豪宅市场时常出现一些引人注目的交易，不少置业者更选择在法拍房市场“捡漏”，但多数一二线城市仍将法拍房纳入限购范围。10月16日，杭州优化调整房地产市场调控措施，其中提出对参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，取消“须符合本市住房限购政策”限制。
钱江晚报·小时新闻记者 徐叔竞今天上午，一套位于杭州市余杭区、建筑面积340.87m²的临平桂花城别墅，以766万元起拍，经过47次竞买，44次延时，最终以956万元成交，折合单价仅2.8万元/m²，比市场价低了不少。这也是近半年来杭州为数不多的捡漏成功的改善型法拍房。
近期，阿里拍卖平台发布了“（刑）浙江省杭州市江干区（上城区）世包大厦写字楼（西塔）2701室”再次拍卖的公告。一套位于望江新城的一套写字楼，值得注意的是，该房源起拍价只有1元，但最终却1元成交了。这也是杭州法拍市场上首次出现1元成交的房源。
