伍戈系长江证券首席经济学家、中国首席经济学家论坛理事核心观点：1.来有影，去无踪。无论是价格还是销量，年初以来房地产市场进一步深度调整。现实的直观感受是，住房需求锐减以及二手房供给骤增。如此短期变化，能否用人口、城镇化等长期因素来解释？
伍戈在演讲中提到，通过对历史上十余个遭遇房价预期单边演绎的国家的分析，得出了共识性的结论:“如果一个国家真正意义上想实现价格的正增长，或者想实现一个价格正增长的循环，只有当房地产的调整，特别是房价的调整开始充分完成之后，它的物价、国内的价格才能出现实质性的企稳过程。”
正疫情较预期更快退潮，自然为今年经济修复争取了更多时间。物换星移，节后我国地产开启反弹。但迈入“金三银四”的传统旺季，高频数据似又现疲态。疫后地产的复苏可否持续？阻力来自何方？政策是否还将发力？扑朔迷离，却将在很大程度上决定着疫后经济前景。一、修复将持续多久？
伍戈系长江证券首席经济学家、中国首席经济学家论坛理事【预见经济：拾月】易在预期，难亦预期。内需方面，地产新政集中于降首付、去限购等宏观审慎举措，参照过往规律，市场或有脉冲，但扭转趋势仍待总量政策。地方专项债发行提速，但化债等占比升至约三成。青年失业率逆季节抬升至历史同期最高水平。
在日前举行的“2024中国金长江私募基金发展高峰论坛”上，长江证券首席经济学家伍戈表示，房地产新政陆续出台，对整个市场尤其是房地产行业风险缓释起到非常积极的作用。外需向好将成为今年以来经济增长的一大亮点，未来有望延续一两个季度。
文/伍戈17日，国家统计局发布2024年全年的经济“成绩单”。初步核算，全年国内生产总值(GDP)1349084亿元人民币，按不变价格计算，比上年增长5.0%。分季度看，一季度GDP同比增长5.3%，二季度增长4.7%，三季度增长4.6%，四季度增长5.4%。
21世纪经济报道 记者李愿 北京报道“我们看到全国人大常委会近期审议结果，我的观察是财政目前是以解决存量问题为主，包括化债、收储、商业银行资本金注入，这些化解存量问题的措施对经济当然有好处。但在解决存量问题的同时，如果以更大力度推出增量措施用于消费、投资，将对当下经济更有帮助。
楼市调整仍未见底。8月15日，国家统计局公布了最新的房地产相关数据，从投资和销售两端看，均拉胯。从投资端看，1～7月份，全国房地产开发投资60877亿元，同比下降10.2%；其中，住宅投资46230亿元，下降10.6%。7月单月房地产开发投资同比下降10.
记者 闫桂花价格低迷已成为近年来中国经济的一个长期现象。消费者价格指数（CPI）连续两年仅增长0.2%， 生产者价格指数（PPI）已经连续28个月同比负增长。在最新一期的中国宏观经济论坛（CMF）上，与会学者表示，提高工资和房价，或是未来走出价格低迷的关键所在。
