新浪乐居讯(记者 冯兴专 杨维维)在6月10日的土地拍卖会上,葛洲坝联手融创与招商之间展开了激烈的对攻,在经过11轮的角逐之后。葛洲坝联合融创以32.3亿拿下城北线路器材厂G11地块,因此有大批媒体报道,融创正式首进南京市场。
就在刚刚(9月27日)南京土拍上,江北7幅地块土拍结束,全部底价成交!总成交金额达65亿元。这也是继8月25日拍出G04地块之后,江北核心区拍出的第二轮涉宅用地。这批次拍出的地块分布较为广泛,国际健康城、研创园、核中核区域均有地块成功出让,其中多幅地块可以说是“压箱底的好货”。
就在刚刚,大华拿下江北新区G11地块,楼面价23385元/平米,不但超过之前江北核心区地王中北G03地块,更超过三年前江北地王金辉白马云著23235元/平米,成为江北新区新晋地王!这也是江北核心区土拍新政“限房价竞地价”后的首场土拍,将影响未来整个江北楼市行情,引发市场强烈关注!
江北新区G11地块位于核心区范围内,坐落在临滁路以南、迎江路以西,实际出让面积近5万平方米,容积率为2.2,起拍总价19.1亿元,最高限价27.7亿元,折算起拍楼面价17516元/㎡,最高楼面限价25403元/㎡。
据南京土地市场网消息,江北核心区又有2幅住宅用地入市,毛坯房限价均为30750元/㎡。编号为新区2020G15和新区2020G16的2幅宅地,均位于江北核心区的隧道口片区,与8月26日公告的G13和G14地块属同一板块,距离地铁10号线南京工业大学站不到1000米。
10月25日,江北新区挂出3幅涉宅用地,总用地面积约16.63公顷,起拍总价36.9亿元。本次公告的3幅地块均位于江北新区核心区,且容积率均为2.0以内,最低1.2,区位和资源优势均较为显著。另外,10月24日,鼓楼滨江和江心洲岛中片区也挂出了2幅低密宅地,总用地面积约5.