目前正在进行中的是3、完成拆迁谈判阶段，马桥片区截止到2022年4月底签约率为86%，以多年从事项目拆迁工作来看，任何一次城市更新旧改进度到达签约率80%以上的时候，就是那些考虑回迁房市场的朋友最有利下手的时候，这个时候村民手上的指标资源相对而言还是有一些选择性，而且价格不会偏高，符合当下性价比最高的房产面积价格，如果真等到拆迁项目签约率达到90%的时候，该片区村民手上的价格就不会“平易近人”了，村民的报价也是跟着项目进度走的，会投资的人都明白这个道理，当进度达到96%以上的时候，这个项目的回迁指标房就已经“落幕”。
龙岗南约社区洋桥和汉田旧改项目v+Watqiu项目位于龙岗宝龙街道南约社区洋桥和汉田旧改项目位于深圳市龙岗区龙岗街道，东临龙新路，西临牛坳水库，南临丹荷大道，北临大浪路。位于植物园路两侧，南临厦深铁路及高速出入口站点直对项目碧新路，北临大浪路。项目周边多为住宅区、工业区、公园。
目前龙岗区宝龙街道南约片区重点更新单元项目已在开展历史遗留违法建筑权利人核实工作，为保证上述外部移交用地历史遗留违法建筑权利人核实工作的同步进行，现根据《深圳经济特区城市更新条例》《龙岗区城市更新项目历史遗留违法建筑物业权利人核实专项行动方案》和《龙岗区城市更新项目历史违建物业权利人核实工作流程》以及相关政策规定，将拟定的龙岗区宝龙街道南约片区重点城市更新单元历史遗留违法建筑物业权利人进行第八批次公示。
龙岗在去年2021年3月有了个“大动作”，率先在全市一次性推出了4个平方公里级的重点更新单元项目和1个重点利益统筹项目，分别是龙岗街道龙园片区、宝龙街道南约片区、布吉街道布吉新城片区、宝龙街道东部高铁新城西片区。
