历史的轮回，总是那么惊人的相似。恰如楼市的周期，在未找到更合适的替代品之前，总是如此循环。任何政策的效应，真正体现出来，会有一到两年不等的延期效果。而从今年初开始，到明年初是一个节点，最迟到明年底，也一定就会体现出来了。
本人从事地产行业断断续续加起来8年多，今年是最特别的一年首先，全球疫情持续蔓延，整体经济停滞，反观国内情况好像不太一样，从3月陆续复工开始，陆续出现楼上小涨，多地还被约谈，股市也出现大牛市，一片活力四射的样子，大多数人估计也小赚一笔，包括我自己。
上半年，受多地疫情反复等超预期因素影响，全国房地产行业仍处在深度调整中。同时，今年以来，中央和各部委频繁释放积极信号，各地全面落实因城施策，据中指研究院数据，上半年地方优化政策近500次，行业政策环境进入宽松周期。
2月19日，国家统计局发布2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，成都新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.7%，与南京并列全国第一；二手住宅销售价格指数环比上涨0.2%，同样位居全国前列。
每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。从上周四到本周三（3月23日-3月29日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。1土地市场本地市场：继3月22日成都今年首场土拍之后，3月28日，成都第二场土拍也来了。
日前，四川省政府发布关于印发《聚焦高质量发展推动经济运行整体好转的若干政策措施》的通知。其中第七点提出，促进房地产市场平稳健康发展:优化住房限购、限售、二套房认定标准等政策，支持符合条件的地方动态调整首套房贷款利率下限，落实居民个人换购住房个人所得税优惠政策，支持刚性和改善性住房需求。
4月15日，国家统计局发布了3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，大多数城市楼市已经开始回暖，而其中成都上涨势头强劲，多项指标位居全国第一，并大幅领先第二位城市。成都领涨全国国家统计局发布的数据显示，3月份，成都新房价格指数环比上涨0.7%，同比上涨8.
每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺今年以来，成都新房、二手房销售价格指数呈持续上涨态势。国家统计局5月17日数据显示，4月份成都新房价格环比上涨0.9%，同比上涨8.7%，环比涨幅居70城第二，同比涨幅居70城第一；二手房价格环比上涨0.7%，同比上涨9.4%，均居70城第一。
每经记者：陈利 每经编辑：陈梦妤继9月初正式宣布“认房不认贷“后，赶在中秋国庆长假前期，9月26日，成都再次出台楼市调控政策，从“局部取消限购、新拍地块取消限价”等多方面进行了全面优化。随着系列楼市优化、利好政策落地，成都楼市真实反响如何？
