2025年中央一号文件发布，明确了城镇居民和退休干部不能到农村购买宅基地。城镇居民回农村买宅基地一直是不允许的，一号文件又再次确认，而且还加上了退休干部也不能到农村占地建房。随着一号文件对农村宅基地和土地政策的的收紧，让很多人认为农村户口、农村耕地和宅基地将来会变得更加值钱。
【政策篇】国家战略下的土地改革路线图 法律护航：2023 年修订的《农村土地承包法》确立 "三权分置" 制度，明确土地经营权流转收益 100% 归农户所有。农业农村部数据显示，截至 2024 年底，全国土地流转合同签订率达 98.6%，较 2013 年提升 47 个百分点。
今年的政府工作报告提出，“千方百计推动农业增效益、农村增活力、农民增收入。”增效益、增活力、增收入，农村产业振兴是基础。今年中央一号文件提出，“以科技创新引领先进生产要素集聚，因地制宜发展农业新质生产力。”产业兴则乡村兴，农业新质生产力在推动乡村全面振兴中扮演着重要角色。
红网时刻新闻3月3日怀化讯（通讯员 杨保维 龙愫）为深入贯彻落实中央农村工作会议精神，稳定农村土地承包关系，近日，通道菁芜洲镇全面启动第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作，通过政策宣传、精准摸排、分类施策，切实保障农民土地权益，为乡村振兴注入新动能。
农村种地的大部分都是老年人，有些甚至将近80岁，劳动力逐年下降，年轻人又不愿意做，我们这里田地平，为了不至于土地荒废成立农村合作社，土地流转起来，规模化种植管理，这样也可以机械化减少劳动力，部分零散活也可以雇佣闲的老人来干，除了土地流转的资金还可以有劳动所得报酬，不知道可行吗？
