2016年底是环京房价的高峰期，记得那时一点开地产新闻，就会蹦出许多关于燕郊房价的报道。身边有朋友因为钱少在北京上不起车，抱着聊胜于无的态度，08年在燕郊房价三千一平时入手了两套房，后来居然最高涨到了两万多将近三万，翻了将近十倍，赶紧脱手换了北京一套大房子。
近期关于楼市的负面新闻不断，像是什么“十一黄金周销量惨淡”丶“金九银十楼市不复以往”以及各种各样的调控政策等等，甚至有人说中国的房地产楼市要凉了，劝诫大家不要买房。大家不妨看看环京燕郊房价的走势，这里的发展出乎很多人的意料，更是打脸了不少预测楼市动向的人群。
距离2016年9月已经过去了4年，这期间，经历了2017年4月的限购，燕郊房价到如今也没有再回到巅峰，一部分人选择了转战唐山等地卖房，还有一部分人依旧没有从那场惊心动魄的狂野楼市中回过神来，魂牵梦萦的期冀着房价再次喷发的一天。
欧界报道:楼市的“金九银十”正当时，很多人把目光都盯紧了当下的房价交易市场。虽然也出现了像恒大那样的售楼处人山人海、人流堪比景区的情况。但总体而言，楼市如若要“秋后算账”，情形并不乐观。近日在网络上热传的一张图片也能说明情况。该图显示了环京津地区的房价情况，其中被称为“环京一哥”的燕郊房价大跌超过52%，从2017年的38000元跳水至2020年的18000元。
记者 | 吴波2021年开年新冠疫情势头凶猛，河北多地出现不同程度的疫情，进入封闭管理状态。从封闭到解封，环京最受关注的莫过于燕郊。河北疫情爆发以来，北京加强了对燕郊进京方向的白庙检查站的管理，严苛时，连冰冻的潮白河都封了。燕郊人通勤不自由的痛点再次被放大。
大家都知道因为受到楼市调控的影响，燕郊房价在最近一两年里出现了大幅度的下跌，例如笔者就听网友说过他曾经用每平米2.8万元的价格在燕郊买的房子后来跌倒了1.6万元，下跌幅度超过50%，很多炒房者都在燕郊地区损失惨重。
很多人不相信中国房价会下跌，总认为网上说的“房价下降”是骗人的话。然而，实际上，近些年来多个城市的房价确实出现了悄然下滑的情况，有的城市价格甚至出现了腰斩。其实归根结底，都是房价上涨过快，导致房地产泡沫大量堆积的结果。
编者按2023年即将翻篇儿，如果要给这不平凡的一年做个注脚，你会打出什么标签？这一年，全球经济的脚步趋于放缓，为提振信心，中国使出了大招：“深改19条”激发了北交所的潜能；各地调整限购政策和降低房贷利率，让楼市被人们重新期待。
