3月7日，位于广州市番禺区的广州地铁地产·珑曜上城项目宣布，将于3月8日正式对外开放营销中心，并启幕首届潮玩生活节盛典，届时将举办“聚光音乐节”“曜光街舞快闪”“追光潮玩市集”“珑曜主理人启动计划”“追光互动赢好礼”等一系列活动，推出置业福利。
说出来你可能都不会相信，在番禺，竟然有个全新盘，均价仅售1.6万/㎡，还带省级学位...目前来看，交通情况不算便捷，乘坐公共交通，需要乘坐地铁4号线到石碁站，再坐公交番131路+步行800米，才能到达项目。
如果所有的地下铁连成一个世界，是不是可以带我到任何想去的地方？——几米不管能否连成一个世界，只要地铁能通到我家里，我会觉得更幸福。地铁7号线打通番禺东西部，沿线目前的住宅楼盘以改善型产品为主，因此总价几乎都在300万元以上，在大学城南板块，甚至还有千万元级的住宅产品。
大家好，我是鸟叔，小鸟的鸟！最近两个月，我一直在跟你们强调一个观点：接下来买房，只买龙头盘。就拿番禺来说，过去两年，真正的龙头标杆盘，有且只有一个，就是万博的越秀和樾府。不过和樾府再好，现在也马上卖完了。
说到买改善盘，首先跳入你脑中的或许是市中心地段的房子，然而有钱也未必抢得到房。近期番禺的大户型单位也颇受青睐，例如新盘珠江·铂世湾、越秀·和樾府都是火到发烫的刚改盘。买它们都是靠抢，这也带火了周边二手，近长隆靠万博的人气楼盘也在一个月成交超百套！
数据显示，2022年7月，广州最新新房均价约34020元/㎡，环比上月增长2.78%。作为老牌中心区，越秀区无论交通、商业还是学校配套都十分集中，生活氛围也浓厚，所以一直是热门置业区域，尤其是对于学区有追求的家长们。
近日政策暖风频吹，有专家认为，房地产市场的政策底已到了。房贷开始松动，广州有多家银行，首套利率从5.95%回落到5.85%，虽然只有一小步，但趋势明显，利好刚需置业。图源：财联社不管政策放宽还是趋严，影响买房的众多因素里，最重要的是两点：地段与交通。
一方面是因为该阶段新盘仍会陆续推售或加推，市场货量相对充足;众多新盘中，有一类盘值得关注，即城市更新项目中的新盘，如新世界星辉、广州滨江上都、升龙学府上城、佳兆业城市广场、保利翔龙天汇和龙湖金地天峯等盘。
