最近，一张“杭州学区房等级图”被疯狂转载。但稍微对杭州学区有所了解的人，就会知道这张图错得有多么离谱——今年因为一表生爆表调剂而出现“下跪事件”的文海实验，被排到了最弱的一档。这么说，那些下跪的家长还要感谢被调剂去了“重点”?西湖区，所有带学军、文一、文三系的学校，不管好坏，全都是市重点。
本文经对访谈交流信息整理编辑而成。| PART 1 | 热门公办学校挂牌房价参考| PART 2 | 2020年，学军小学本部学区房文二新村等“老破小”最高价冲破13万、15万，崇文公寓等年代较新的楼盘房价也站稳10万+，学军小学－杭州十三中的学区神话仍在上演。
界面新闻记者 | 杨冰柯杭州西湖区紫金港耀江文鼎苑因学区和房价被称为“杭州第一学区房”，是杭州学区房市场的风向标。现在，在市场调整下，文鼎苑房价跌落神坛。界面新闻从中介处获悉，耀江文鼎苑近期成交了一套89平米的房子，单价4.8万。
01一次非升学考试，却牵动全杭州家长的神经。这就是今年初三的“第一次模拟统考”（一模），它的成绩，不仅是中考志愿填报的参考，也将作为分配生的重要加权，更是一次对“教育公平化”成果的检验。因为这一届初三，正是杭州实行公民同招、民办100%摇号后的首届毕业生。
潮新闻客户端 记者 徐淑竞要论杭州“顶级学区房”，位于西湖区的崇文公寓必定榜上有名。前两年学区房最火的时候，崇文公寓的房价冲上10万元/㎡，想要买套崇文公寓二手房，预算动辄上千万元，让很多家长望洋兴叹。不过今天，一套建筑面积110.
近日，网上突然传出杭州西湖区将进行学区改革试点，实行多校划片和教师轮岗，学区房要变天了。而“假消息”的来源，是来自于一个群聊，里面在讨论为何西湖区的名校学区房耀江文鼎苑突然在48小时内上新4套房源，并且有不少房源开始大幅降价，网友便由此展开讨论，认为或许存在出新政的可能性。
杭州有一些小学适合家长“躺平”的学校，今日推荐的小学叫保俶塔实验小学。为什么这所学校比较适合家长躺平，我说下我的分析观点。首先保俶塔实验小学是一所杭州市西湖区的老牌名校小学，具有悠久的历史，创办于1949年，也是杭州师范大学的附属学校。
社保、预算总额都不高的一些购房者，不去凑红盘的热闹，专心在老小区里淘性价比高的老房子。还有杭州许多本地人也有西湖情结，以前受房票限制，喜欢也买不了，如今，花200多万元就能买一套西湖边的老房子，吸引力非同一般。
过去几年曾经风光无限的杭州“老破小”学区房，在法拍房市场上也一度呼风唤雨，众人拾柴火焰高。这周，邮电新村、霞湾巷小区、采荷小区红菱邨连续三套小面积名校学区法拍房在阿里资产平台上拍卖，最终结果都遇冷，要么流拍，要么成交价与评估价相差甚远。
