为维护房屋产权人和使用人的合法权益，政府有关部门对住房维修基金缴存使用都有明确的规定。无论是物业公司还是业委会，若要动用维修基金对小区共用部位和公共设施进行维修，都必须严格按照相关规定办理，维修方案亦须经过法定程序通过后实施。
“我是百翠园A区32号楼的业主，我家住在顶楼，所买的商品房是复式结构，从2020年开始楼顶出现碗口大的漏水疤，期间每次到物业给他们前台说，光说是登记了，但是到现在还没解决，现在是越来越大，几处已经比脸盆的口要大了，一到下雨就会严重起来，白灰卷了起来，不停的掉渣，刚好下面是床铺，没办法住睡人。
值得注意的是，其中有一起物业公司诉业主名誉侵权案，法院认为未超出必要限度的负面评价不构成名誉侵权。最高法介绍，2020年12月11日，徐某在业主微信群内发了15秒的短视频，并在群内发表“小区大门口动用该房屋维修金，你们大家签了字，同意了吗?”
住宅专项维修资金相当于房子的“养老钱”，需要“双三分之二”以上业主同意才能动用。近日，常州一小区物业管理委员会（以下简称物管会）申请动用两百多万元维修资金对小区的消防设施和景观道路进行改造。在项目公示期，小区业主们质疑声不断。
青岛平度山水龙苑小区的业主王先生打来热线反映，他们小区的物业冒充业主委员会签字，动用维修基金。针对这一情况，帮办电话联系了小区所属的平度市东阁街道办事处。平度市东阁街道办事处工作人员：“昨天因为这个事街道、社区主任都去开会了。里面也可能确实有些事，我们正在查，想给他查明白。
青岛平度市的王先生前段时间向帮办反映，他住在山水龙苑小区，他们小区的物业冒充业主委员会签字，动用了维修基金。针对这一情况，帮办之前将情况反映给了小区所属的街道办事处，那现在问题解决了吗？帮办再一次联系了平度市东阁街道办事处。
雁塔区御笔华府6号楼的业主发现，小区物业欲申请使用大修基金维修漏水的楼顶层，但在公示表中，部分业主明明不同意，但名字却赫然出现在“同意”栏，这让业主们感到困惑。由于大修基金属于业主共有，大家更担心有人伪造签名，导致大修基金被非法套取、滥用。
南海网8月22日消息（记者 王康景 实习生 安露瑶）日前，海口丁香家园小区物业在未公开广泛征求业主同意的情况下，紧急申请动用小区101万元公共维修基金进行小区消防设施大修的事件被曝光后，引发社会关注和热议（此前新闻报道>>问政海南｜海口丁香家园物业未获业主同意 紧急动用101万元
广州一物业公司擅用维修基金改装楼顶78名小区业主诉请恢复原状获法院支持 近日，广东省广州市中级人民法院二审审结一起物业服务合同纠纷案。 广州市某小区的楼栋顶层屋面为斜顶式设计，屋面均铺设了装饰性瓦片，风格统一，颇为美观。
