引言：被误解的历史 "公摊面积"这一概念，长期以来被中国购房者视为"房价刺客"。每当提及它，公众的矛头总是指向香港首富李嘉诚，认为他是这一争议制度的始作俑者。但鲜为人知的是，历史档案中藏着令人震惊的真相——公摊面积的真正发明者，其实是另一位传奇商人霍英东。
发明公摊面积的中国香港地区，早在10年前就取消了这个做法，为什么我们始终无法取消?这两天，取消公摊再次引发了热议，原因是湖南衡阳出台了一个文件，说从2025年1月1日起，衡阳商品房销售将按套内建筑面积计价，套内面积包括套内房屋使用面积、墙体面积和阳台面积。
编者按：近日，“衡阳市取消公摊”的话题冲上热搜，从2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。近年来，房屋价格居高不下，对于购房者来说，公摊面积问题已经成为了关注的焦点。那么，公摊面积到底是什么？主要包括哪些部分？不同住宅小区的公摊面积有不同吗？
“公摊面积要取消了！”今年“五一”期间，冲上热搜的不是某个省的旅游局，而是广东肇庆住建局。5月1日，广东省肇庆市住建局正式发布通知：从即日起，肇庆市商品房按套内面积销售和宣传。公摊面积要取消了？如果这是真的，那将是楼市前所未有的大变革。
