浙江在线·住在杭州网6月12日消息随着楼市的回暖和股市的火爆，杭州楼市的改善型端口，得到巨大的释放。与刚需楼盘相比，改善型房源无论在成交涨幅，还是在售价涨幅方面，都遥遥领先，以至于有人士将改善型住房的爆发期，形容为“改善型的春天”。但与此同时，购买改善型房源，其实又是最为纠结的。
文/住在杭州网记者 黄杭艳以杭州东站为枢纽而进行大规模开发建设的城东新城，是一个颇具发展前景的板块，近几年的随着地铁开通、东站的运营，环绕东站的周边已经初具生活氛围。近期，随着板块内商业配套建设如火如荼进行以及楼市的复苏，再次迎来了板块的发展契机。
优势：1、多维度立体交通出行德信浙旅·东宸位于天城路与环站东路交界处，周边有多条城市主干线环绕。天城路、东宁路、杭甬高速等交通道路分布周围，方便了住户的日常出行。更值一提的是，项目旁边还有地铁彭埠站，距离项目10分钟路程左右，武林广场、万象城举步可达。
浙江在线·住在杭州网05月07日消息时至今日，当人们谈起白马公寓又或是武林公寓的时候，总是在脑海中第一联想到的，是他们坐落在杭州的市中心。这里最直接的生活表现是：在晚饭后随时都可以去逛逛杭州大厦和银泰，又或者在运河岸边的广场上散步和运动。
7余杭区商业项目表现强势 二手房交易较为稳定 尽管天气炎热，但杭州楼市的成交并没有受到天气的影响而变得“萎顿”。相比7月前几周不足千套的周成交量，月末出现了可喜的翘尾现象，主城区成交再度破千。此外，在主城区的周成交榜上，也有不少老面孔再次露面。
透明售房网数据显示，今年楼市新政后到现在，主城区销售套数前十的楼盘中，成交均价在2万元/平方米以上的楼盘占8席。是什么让改善房源在新政后率先发力？随着杭州市中心一批老小区、次新小区房龄增加，他们的整体规划、居住品质以及物业服务都不同程度地落后了。
去年土地市场“开挂”飘红今年数十个新盘将集中面市刚刚出炉的1月杭州楼市月报显示，上个月杭州市场还是呈现了“淡季不淡、依然过万”的成交情况，与此同时，央行也赶在除夕之前发“红包”，再次调整个人住房贷款政策，下调非限购城市首付比例，一时间关于宽松政策刺激作用的乐观解读纷至沓来。
5月28日-5月29日，也就是本周末，杭州十大精品红盘来台州巡展，足不出户也可了解杭州时下最火的楼盘资讯。本次的杭州精品楼盘推荐会上将推出杭州的十多个著名楼盘，包括了学区房、刚需性住房、改善型住房、高档房等各个类别，可以满足购房者的需求。
据浙报传媒地产研究院数据，截至9月30日晚，杭州市区（包括萧山、余杭）商品房成交量再次破万套，达到10783套。其中主城区成交套数为4407套。而10月8日长假后至10月21日，主城区商品房成交量达到2208套，日均成交量也达到约158套，略高于9月。
受国庆黄金周影响，上周（10月5日-10月11日）杭州主城区（含萧山、余杭）新建商品房成交并不突出，与前一周（9月28日-10月4日）相比，成交环比下降了10.8%。 反观萧山和余杭，在上一周表现较为不错，新房成交数量均反超主城。
城东，特别是城东新城，刚需楼盘扎堆，纯改善楼盘几乎没有。也许是这种长期的空白状态，城东正中心当红热盘德信浙旅东宸售楼处一落成，便广受关注，上周，累计近千人到访，有效客户登记800余组，这也是该板块继东望之后又一个标杆性作品，甚至被业界看作是今年杭州最具代表性的改善楼盘之一。
2014年7月，从2006年开始实行的“90/70政策”正式退出历史舞台。此后，开发商可根据自身地块实际情况调整大小户型比例。同时，政府连续的组合拳让楼市开始提振信心，不少有实力的开发商都减少或摈弃了原本配比过高的小户型。
