“老洋房为什么这么贵？” “真有人会买吗？” “贫穷限制了我的想象力。”《安家》虽然大结局，但上海老洋房的故事还没结束。1. 魔都最贵的房子既不是外滩、陆家嘴的滨江高层豪宅， 也不是西郊、东郊宾馆附近的别墅， 而是老城区高达40万一平的老洋房。
近日，永嘉路的一栋近百年的花园洋房，2.5亿元的总价，折合成交单价64.7万元/平方米，复工复产后，上海的豪宅市场被这套房源的成交点燃。据沪上中介公司透露，从6月初以来，上海楼市正在逐步升温中，而豪宅市场热得相当快。
近日，上海静安区巨鹿路的一套花园洋房易主，成交总价约3.1亿元，产证面积约307平方米，占地面积约557平方米（含地下室95.53平方米），成交单价约100.9万元/平方米，创下新高。此前上海豪宅单价“天花板”是2021年10月成交的华山路889号，单价75万元/平方米。
It is understood that the existing city of Shanghai old foreign houses 4000-5000， more than 90% owned by the state， and the state-owned Garden residential rental only from 2004 not for sale!
钱江晚报上海“巨富长”这几天又多了一个打卡点——巨鹿路上3.1亿元的独栋老洋房（“巨富长”，上海三条马路——巨鹿路、富民路、长乐路的简称）。上海静安巨鹿路880号 此前上海豪宅单价“天花板”是2021年10月成交的华山路889号，单价75万元/平方米。
上海日前一套成交总价超3亿元、每平米均价超过百万的老洋房，引发较大关注。值得关注的是，上海静安区巨鹿路的这套老洋房的价格为何这么高？这是否意味着上海豪宅市场的复苏？此外，上海类似的房子有多少？均位于哪些区域？老洋房的独立行情据了解，这套老洋房位于上海静安区巨鹿路，成交总价约3.
上海的老洋房，中外合璧，扬名四海。一座洋房就是一个近代史碎片，而上海有5000座老洋房，或许可以拼凑出晚清到民国波澜壮阔的上海近代史。而这样经典的建筑，经历过时光裹挟着人文的一轮轮积淀，又焕发出哪些新的价值？
4月8日至4月11日，上海市静安区人民法院在阿里司法拍卖平台，对上海市徐汇区建国西路506弄1号全幢公开拍卖，起拍价6623.05万元，相当于评估价9461.5万元的7折。最终，该房产以7019.05万元拍出，较起拍价溢价5.98%，成交价折合建面约为每平方米20.16万元。
点击边框调出视频工具条根据《上海老洋房和里农房发展趋势报告》统计，目前上海全市现存老洋房4000-5000幢，主要分布在四个中心城区：徐汇区约占39%，长宁区约占29%，另外还有9%位于黄浦区，绝大部分占据着黄金地段。
