消防水: 敷设管道采用内外壁热浸被锌钢管 室内外消火栓系统、水喷淋系统 柜式无管网灭火装置,灭火剂为七瓶丙烷 2. 消防电: 敷设管道为热镀锌钢管 干线采用耐火低烟无卤阻燃交联聚乙烯绝缘聚乙烯护套电力电缆 支线采用耐火型低烟无卤阻燃交联聚烯炷绝缘铜芯电线 火灾自动报警系统、消防电源监控系统、电1火灾监控系统、 消防联动控制系统、防火门监控系统。
根据经验,一般地下车库面积占项目总建筑面积的20%-25%,地库建安成本所占整个开发项目的比例也较大,所以对地下车库进行合理优化,在满足功能需求的前提下尽可能减少不必要的成本投入,具有很重要的现实意义。
把停车场建设作为一门学问来做,认真去做,收益很可能让人意想不到。最妙的是,如果将停车场当成一门生意,则其投资回本期远远短于商业地产。如果说商场设计有专业的商业设计公司,那么停车库设计则有专业的交通顾问公司。
一、减少车库面积1、地上停车规划指标10%要用足:车库成本排序,地上停车<全地下车库,地上车位数=10%*总车位数;2、不多建车位:车位设置数量按当地技术规定及地块控规要求设置,不多建; 3、不多建人防:人防面积按最新人防规范要求设置,不多建; 《关于调整城市新建民用建筑配建人
出台了一系列的优惠政策,却鲜有民间资本参与公共停车场建设。筑好了梧桐树为何吸引不了金凤凰?对此,不少企业表示,公共停车场并不是“坐着收钱”的好事,其实是一个烧钱的事,土地成本加上建安成本等,即使30年也难以收回成本。