房屋遭到拆除,对每个人的影响不一样,一些人对于能够获得较好的补偿而满意,而有些人则担心补偿较少。奖励赔偿费用,用来激励拆迁户配合拆迁工作或者是自愿交出某些权利,比如主动提出搬迁至规定区域或者不需要拆迁方提供住处,拆迁过程中群提供的各种补偿都是根据有关政府按照当地的发展状况与我国相关法规最终决定。
以下是北京来硕律师事务所郭丹丹律师对于拆迁补偿的相关解读,供大家学习和参考。无论是农村集体土地上的房屋拆迁还是城市国有土地上的房屋征收,都不能降低被拆迁人原有的生活居住水平,由具有相应资质的评估机构评估确定。
农村拆迁补偿标准是多少?北京赵春轩律师。看这条就够了。千万不要被忽悠了,什么砖瓦房? 600一平;草房, 800一平。其实这都是胡说的。那么农村拆迁补偿的标准到底是多少?看懂这条法律就够了。可惜90%的农民都没有。这就是《土地管理法》的第48条。
而对于拆迁补偿合不合理、补偿多少的问题,也不是谁空口就定下来的,拆迁方不能随意定,被拆迁人也不可能随意要,一方面看国家法律规定,一方面要根据实际情况,多方考量,然后在保全双方各自利益的基础上达到一个平衡,那才是合理的。
就目前来说农村房屋拆迁补偿的计算方法并没有明确的规定,这样导致很多房屋在拆迁中的补偿总是没有判断标准,很多地方的补偿规则并不合理计算规则非常苛刻,这种情况下农村房屋拆迁应该如何计算才是公平合理合法的呢?
2023年重庆市征地补偿标准按照2021年实施的《重庆市人民政府关于公布征地补偿安置标准有关事项的通知》渝府发〔2021〕14号政策文件计算,其中土地补偿费=区片综合地价×30%,安置补助费费=区片综合地价×70%。